我买了一套二手房，只有房产契证，目前不能办理房产证，不能过户，想去办公证，房主已经70多岁了。请问我该如何与房主及其房主儿子签订相关协议及公证？...
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律师你好，我定了一套二手房，已签买卖合同，并且已交定金。房屋所有权人，因欠委托人款项，把房子抵账给委托人，并已到公证处办理公证手续。 1.到房管局办理此套房屋过户手续时，房屋所有权人不到场，受托人办理过户手续是否有效、合法？ 2.此套房屋户口未清空，是否以后产生房产纠纷？ 待于律师的答复，谢谢！...
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的权委托给了他的外孙女，并且在他过世后，这套房子就由他女儿继承（遗嘱已经公证过了）。2、目前，老人的女儿因想去外地发展，准备将此套房子出售。 我想 ：1、因为目前房产证还未办下来，我只能私下购买此房（我没有经适房的购买资格），是签订买卖合同还是赠与合同对我以后过户更有利？是直接跟老人签合同还是跟他女儿 ...
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你好，房合同是他一个人的名字，当时共同出资，但没公证也没证明，而房产证上是两个人的名字，婚后办的房产证，婚前全额付款买的房子，婚前婚后财产到底以哪个时间点算？他有外遇提出离婚，他那的购房合同是一个人的名字，产权局的购房合同是二个人的名字，房屋是以买卖合同为准还是房产证为准?...
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我是卖方，签了买卖合同，因房子未到5年（还有2年），合同上写着到公证处全权委托后，付清余款。买方的意思是受托人是买方自己，期限为2年， 。网上查了还没过户的话，房子的产权还是自己，自己有民事责任的风险，但又因为签了合同，要按合同办，想问怎样降低自己的风险。如受托人无转委托权，或限制期限吗。如果对方不 ...
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了一个卖房合同，里约定首付款一万，办完公证后付余款，双方约定3月10日前办理过户手续，卖方无条件配合，但一直到3月11日买方也没有要求过户，卖方给买方打电话 这部分钱谁承担，耽误2个多月时间，卖房黄金时间都耽误了，合同陪尝条款约定：卖方中途不卖此房产或因其他原因构成交易不成，须以定金两倍赔偿，如买方不 ...
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我为甲方出售一套房产给乙方。 据乙方说替国外亲戚购房，补充协议里写明暂不过户，付款后办理全权委托公证。 后来我在网上看到这种情况多为炒房者，我可以申请撤销此合同吗？ 乙方只有一个签名者，在所有需要签名的地方都没有签在代理人处，而是直接签在买受人 ...
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我在中介与买方签了居间买卖合同，现在不想卖了，具体情况如下：2009.12.12签合同，由于房子在银行抵押中，我与12.13日按照合同做委托公证给担保公司，按照合同买房要在12天内缴纳首期款24天内办理完银行申贷手续，但买方于12.17日去银行申贷， ...
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房管局办理解押后，我向房主支付了12万房屋预付款，转账到房主卡上，并签订了买卖合同，但是在房管局下一个窗口办理过户时被告知房产证是假的，房产证被房管局没收，通过 打产调，房主确实他本人，债权人报案处理，我们才得知他再用假证办理抵押之前已经和中介做了公证，请问我要怎样才能维护自己的合法权益，追回损失了？...
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，觉得那套房还可以，就和那个业务人员谈了价钱，那个业务员就要我跟他去县公证处作公证，公证书说明这套房必须在2013年给我办好房产证，如有违约将以40%的赔偿给我，由于我对房产上的事情知道太少，在2013年我一直催他给我办房产证，可拖到去年底，才把商品房买卖合同才帮我改过来，而且盖的是 ...
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