原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低我的经济损失对不起说错了， ...
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，约定国有划拨土地出让金由街道支付。 城镇开发公司收房款，办理产权证、契税、维修基金（注明商品房）。 目前未办理土地证。 我可以诉讼谁商品房买卖合同违约？...
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新建房刚交付，而房产证五年后才拿得到。我与前房主一年前签订了房屋买卖合约并付给他30万定金，钱款总计100万（其中85万为房子本钱，15万是他要的好处费）。 我们未约定违约赔偿金额等等，只写了双方不允许违约。 这种情况下前房主还能违约吗？五年后他可以不过户给我们吗？他违约后怎么赔偿呢？...
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甲方和乙方签订了《房屋买卖合同》，现在甲方因为个人原因要解除合同，合同中约定了甲方如若毁约，需向乙方支付双倍违约金。但乙方已经将房产转让给第三方，第三方也交付了定金。如果甲方违约，需要赔偿的款项包括哪些？现在重点是由于甲方的违约行为，造成乙方对第三方的违约，第三方的损失是否应该由甲方承担？...
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事情是这样的，我今年4月份在好宜生房地产公司签订了房屋买卖合同，并交付了15完的首付款，现在，好宜生房地产公司可能是财务出现问题，一直拖着不给办手续，要不就是找不人，要不就是找到人却各种拖，我现在该怎么办，起诉吗？怎么起诉呢？希望能得到帮助，在此，表示感谢！！ 咨询人：徐女士...
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我与卖方签定了房屋买卖合同并交付使用，现在房产证办下来，我要求过户，他不配合，他只想赔我违约金，我是买房住的已住了8年之久，我想起诉判决法院过户，法院能支持我主张吗？卖方有不合理的理由，如：要求我给他一笔钱，我不给，他就不配合，怎么办？...
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3月18日与业主和中介签了一份买卖合同，合同中规定自签订之日起10日内卖方办理解押手续，现在自签订之后中介一直以我的银行贷款没有批下来不给 了又说银行预约时间没有到不给办理致使过户手续遥遥无期，请问我这个时候提出解除合同的话是违约吗？之前在中介交付的2万元押金和办理银行贷款所支付的一万元能得到偿还吗？...
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你好，我在年前签订房屋买卖合同，并也交付定金给卖家。房产证是卖家名字，但卖家现在以其配偶不同意卖房为由要求中止合同。按照合同条款规定应当赔偿房屋成交价的10%，但合同上无其配偶签名，问我是否还可以要求让她继续按照合同赔偿？问题是她是在配偶不知情的情况下与我签订的合同，我事先也不知道，中介也没有提过...
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遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不 ...
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我于之前卖一套闲置房,与乙方签了房屋买卖合同但乙方一直未履行合同规定期限内交付首付金,故返还定金3万元于乙方欲取消合同,可乙方收到返还定金后不同意现状一直骚扰我,我该怎么办。乙方收到定金退还以后给了定金收据，但是合同未销毁，所以乙方一直电话骚扰我要我给他违约金，扰乱我的生活。...
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