所以约定9月7号去网签，并支付房款250W元，网签当日发现房屋被法院查封，卖家于9月25号解除了查封（查封原因：民间借贷）。考虑到资金的安全，买房可以以不安抗辩权要求资金监管吗？如果卖方不同意，可以要求退还定金吗？ 中介版买卖合同关于违约责任的条款只约束了：乙方未按本合同约定期限付款， ...
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买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了,,他 搞错了,也没个说法,买方也没任何表示和通知.合同约定11月5日首付款,没到账每日按万分之五赔付,超过15日可以解除合同. 现在马上到时间了是买房信贷出现问题导致没有 ...
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处理？2、没有按时交付房租费，违约金怎么处理？3、合同提到违约责任1、甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、典当待传让行为给第三方且受让方 逾期应付款的万分之一作为违约金，直到付清应付租金。逾期90日以上，甲方有权要求解除合同，乙方需向甲方支付合同期内总租金的10%作为违约金。现在有70天了， ...
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处理？2、没有按时交付房租费，违约金怎么处理？3、合同提到违约责任1、甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、典当待传让行为给第三方且受让方 逾期应付款的万分之一作为违约金，直到付清应付租金。逾期90日以上，甲方有权要求解除合同，乙方需向甲方支付合同期内总租金的10%作为违约金。现在有70天了， ...
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后墙壁翻新时自行做一个内部的防水处理以绝后患，决定购买了，通过中介签了居间协议和买卖协议，付了五万定金给我，隔天他去物业订了地下车位，听物业的人说 输错被退回，而后我细看合同知道合同解除是要付居间方1%的费用，所以不给退了，要求其继续履行合同，买家竟污陷我以隐瞒欺骗的手段出售问题房屋，说我隐瞒了房子 ...
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于2014年《以商品房买卖合同》变更（后让与担保）给别人提供借款担保。2016年借贷双方未经本人允许，也没有通知本人的就情况下就将本人房屋私下做了转下 使用人要房租且收回房屋时，本人才知道他们私下处理了本人的房屋。本人开庭时出庭做证。法院判决房屋所有权人为本人。现在根据判决我本人如何能解除我的抵押担保 ...
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金，协议中明确写明，此协议沒有具体买卖合同签定时间，卖方也同意二天内给明确态度，可由于我们没有卖出现有房屋，二天内通过中介表示我们态度不买了 可卖方以没有收到消息为由(我们没有卖方联系方式)通知我们近期签买卖合同，否则，后果自负。其间，中介三方协调一次，中介方也同意我们解除协议，卖方退意向金，而卖方说 ...
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本人与 2011年10月18日与湖北大汉隆城签订了一份商品房买卖合同，该合同第八条明确规定：交房期限为2012年12月30日前，交房条件 日，在明知该商品房未经验收的情况下，向业主发出了收房通知。并且房屋测量面积91.05平方米，合同面积为87.48平方米，误差4.08%，超过正常误差3%，依据法律 ...
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面的有一条款写着霸王条款： 租期内如有牵连到甲乙双方解除合同的特殊情况发生，如房屋进行买卖或相关政策、法规等不允许居住，使用权转移等，甲方则提前一个月通知乙方搬出，并退剩余天数房租，乙方不得延期，出现其他费用由乙方承担。我是乙方 现在他提前一个月叫我走了 ...
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。2007年10月，开发商向我发函催交房款，还说如果7日内不交房款，视我违约和解除合同。虽经多次协商均未果。2008年9月，我起诉至法院要求开发商交房并支付违约金。但在开庭时，开发商倒说我违约且说已将房屋另行售给第三人，法院要求开发商于10日内提交卖房证据，择日再审，现在我该怎么办？ ...
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