您好！我签了一个房屋买卖合同，其中合同解除条款的第二项说：因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金或向买受人支付双倍的定金。 问题：如果出卖人违约，买房人能够选择向出卖人主张总价20%的违约金责任吗？“或”字是什么意思呢？ 谢谢！...
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你好，我签订了一份二手房屋买卖合同，我是买方，房屋总价是130万，我说60万公积金贷款，70万首付，之后提出公积金里的16万，用于还借的款''中介说可以没问题，我就签了合同了，中介之后几天说公积金提不出来了，改商贷，或是按揭可以，当时说可以提公积金是口头说的没 ...
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通过中介签订了房屋买卖合同，买方也一次性付款了，房产证给她，但不要我去过户，让我跟她去公证处做个公证，房屋授权给她办理买卖，签约，过户等一系列房产交易手续，这种做法可行吗？对我有后遗症吗？她出了法律问题和我有关吗？...
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你好！我卖房给别人 我自己打了两份房屋买卖合同 在交钱签约那天 买房人又领我去公证处签了一份房屋买卖委托书 意思就是我全权委托他代理卖房！我想知道在这期间如果出现问题 和我还有没有责任？...
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你好，我今期要签订购房合同，想问一下正规的房屋买卖合同应该是什么名字，有哪些问题需要注意，谢谢！...
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未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否有受 ...
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我前几天委托中介卖房，与买方签订了房屋买卖合同，但签完后才发现合同有问题，具体有以下两点： 1:如果乙方（买家）贷款失败，则乙方有权将此房转让给他人，以现金方式购买，未提及时间限制； 2:合同上只写明了房屋产权过户日时再付清尾款，但具体时间未写。 现在按理说房子是属于交易结束状态， ...
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能白走,住宅房要便宜点卖给他,签订合同{市场价3000我是卖给他2600元}...后来2006年拆迁安置房马上可以拿时他说帮我签订房屋买卖合同不行,要求将房产证写父亲名字.......后来安置房下来后,一起到医院里跟父亲签订合同,{父亲是脑萎缩},是他拉起来签订合同......后来2008年时父亲 ...
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物业的房号、建筑面积、建筑单价条款和其他。未写明房屋材料，质量等方面，是否合同无效？认购书上写的，在签订认购书前，双方在平等自愿基础上对所签署（商品房买卖合同）及其补充协议、附件协商达成一致，双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到商品房买卖合同，及其补充协议 ...
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