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但是新房是小产权房子,决定不买了,但是已经签订了卖房合同,如下: 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有(甲) 现甲方愿将此房出售给金某(乙) 经甲乙中介三方协议如下: 1、此房售价为XX万元整。 2、首付定金1万元整,余下在一个星期内付清。 3、此房售后需保证无债务债权纠纷。 4、此 ...
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没有购房资格的情况下签订了买卖三方合同,给了定金和中介费,可以要回中介费吗?我社保在广州买了3年,但是公司更换名字导致社保有补缴。个人所得税也是因为公司 说要起诉我。我只给了1500元的中介费,中介要求我给齐31500元。我是在签订买卖合同后第二天去社保局查发现社保补缴。中介之前也没有叫我去社保局查。...
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房屋产权卖方夫妻双方共有,卖方夫妻一方代签定金合同,但没有出具产权人的委托书,签过合同了,卖方的名字签的是妻子的名字和丈夫的名字,是但夫的名字是妻子代签的,合同是否有效,定金要交三万,已经交了一万了,我现在不想买这套房子了,定金还要的回来吗?...
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本人买房子签订了买卖合同,其中定金这块约定,30万,支付是这样首先交10万元,一个月以后再交20万元,如果我中途不想买了,除了扣已交的10万定金外,是否还需要追加20万元定金?谢谢。定金30万是房价的10%。 定金30万,首先交10万元,30天以后再交20万元这些文字都有落实。...
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中介公司帮我卖房子 发短信确认房屋出售 我现在不想卖了,想质询一下这个短信有没有法律效应, 短信内容是 本人同意出售XX小区x栋x室,价格为xx万,有xx房产公司代收定金10000,本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同,是否要赔违约金? 注:没有签订房屋买卖合同,只有中介公司一个短信...
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在中介公司签的(买卖定金合同),买方交定金2万元,约定买方以贷款方式购房,没有约定具体付款时间,只是约定合同签署7日内双方递交所有证件手续。如因银行原因交易顺延,如因买卖双方个人原因则属于违约。现在过去一个月了,买方银行贷款一直没有批复,我着急卖房子,我现在该怎么办...
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定金之外,需要对方另行赔偿3万元还是40万元呢?谢谢!合同约定如卖方违约,按照定金双倍赔偿;如买方违约,则不退换定金。 问题是,现在卖方违约的话,是按照定金协议约定的40万总额为基数计算,还是按照实际支付的3万为基数计算呢?...
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肯请大家帮忙? 事情是这样的:2009年3月本人通过中介出售了一套房屋,并告知买房者这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本,然后过户交易,因此买房者交了5万元定金,并签定定金合同等下房本。但是最近买房者告知本人这套房子的开发商大房本在 ...
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我老公和中介及买方在没有得到我同意的情况下签了房屋买卖及居间合同,中介认为房产证上没有我的名字,所以我老公有权独立处理我们的婚后共同财产,无需 买方和居间方带来的损失,这样的合同条款合法吗这种情况中介没有责任和义务吗,如果我想解约如何将损失降到最低呢,合同中的违约条款除了双倍定金还有20%楼款损失赔偿...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房,签了存量房屋买卖合同,交了两万定金,之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后,8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈,房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况,算我们违约吗?是否可以 ...
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