签署了房屋买卖居间协议，房东收取了定金，之后房东违约要解除合同，但是只肯赔偿一半定金，我不同意，至今房东未退还我定金和任何赔偿金。我应该怎么起诉他，能否要求法院判决暂时冻结房东对本房屋给其它人的买卖和租赁？...
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能过户，钱也无法给我。按照签订的合同规定，买方逾期不付款视为其违约，我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗。...
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本人有一套房屋出售，与购房人签订了房屋买卖居间合同。因购房人没有足够的首付，把房屋做高40万减少首付款。后银行不同意贷款，购房人未与本人协商，更改为其妻子贷款，也未重新签订贷款协议。其妻子贷款银行也未同意。因房屋买卖协议上未规定贷款期限。购房人有哪些违约行为？现在想解除房屋买卖合同，应该怎么办？...
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我19号晚上签订的有中介的房屋买卖合同，当天回家后由于母亲不同意买6楼，在签订合同2小时内通知了中介，第二天房东不同意我们违约，要求我们赔偿合同约定的 ，我有一段录音，可以证明当时中介只是要求我们仔细看下其他内容并没有强调看违约这一项。由于时间段，我们并没有给房东造成任何损失，请房东要求的违约10%的 ...
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问：2004 年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分 年9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩 ...
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我和买房签订了房屋买卖居间协议，已经收取了买房定金2万，但未正式签订合同之前，买房向中介提出违约，但未有书面确认，中介将此事告知于我，当天我又将房重新挂卖，可是两天后买家又提出考虑反悔之前的违约，可是我已于另外的买家重新洽谈，请问如果我不准备将房屋卖个之前的买房，算不算违约？...
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我6月19日签订的房屋买卖合同，第九条规定违约按房屋成交价20%处理，但因20日我父亲发病，我家说别买了，提出解约，且负担中介费用及卖家损失 当地咨询律师后建议先协商，我和卖家多次协商无果，今天卖家打电话通知我她要按20%违约14万处理，我觉得违约金过高，对我家负担较大，请问这种情况我必须要赔20%么 ...
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经房屋中介我与房东签署（房屋买卖代理公证书）的代理人签署房屋买卖合同付完首付后向银行申请贷款被驳回（理由房主在监狱，此前代理人声称房主在国外，我现在没有银行申请贷款驳回原因的书面文件）我觉得与代理人交易风险太大。我想终止交易算违约吗？...
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甲乙双方签订了存量房屋买卖合同，双方在合同中约定了11月15日之前办理过户并支付第一笔房款68万元，后乙方拖到19日称是自己名下仍有两套房产现买不了房了要违约。之前中介方已告知乙方有关《限购令》规定，甲乙还约定如办理不了过户手续办理委托公证及他项公证手续 ...
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