你好！我的房子在保修期内报修的裂纹 和漏水，物业是否有义务解决，物业和开发商是一家，报修一年多没人管，上述房屋问题需要重新补漆维修，刚来始让我搬出去维修，后来拒不承认一直没修，我该怎么维护自己的权益，我是否可以不交物业费。...
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收到交房通知是2012年底的事，发现有漏水问题，然后就开始找物业处理漏水等问题，到现在（2015年）一直没接房，中途来来回回找了很多次物业，物业都说 管都换了，而且新物管没有我们之前的维修记录，请问，是因为房屋漏水等问题引起延迟交房的这期间物管费我们需要缴纳吗？因为物业的说要我们补上从通知交房的时候起 ...
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深圳的小产权房，2002年的，有物业公司管理，物业费中有一项收费为墙体维修基金。最高9楼，我住的8楼房间顶上漏水，物业的人来查过说是因为楼上洗手间的防水层断裂，需要两家分摊费用进行维修。这属于房屋质量问题吗？应该由卖房子的公司承担，还是物业承担？楼上人家承担？还是我家承担？...
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我将电动车中午停放于楼道，下午发现丢失，物业费也缴了。 我有三点质疑：第一.银川物业管理条例中第五十八条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人的合法 门的对讲系统至今未安装，致使入户门一直是敞开的。第二我们与物业公司签订的合同 第二十一条 因房屋建筑质量 设施设备质量或安装技术等原因，达不到使用功能， ...
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问题：2011年物业让业主签字后，用房屋维修基金雇1个施工队，将本楼顶防水重做一遍，但是没有解决漏雨问题。每年（包括当年）多次与物业联系之后， 扔然漏雨，而且屋内的内墙大面积阴湿长毛长黑斑及墙皮脱落。 请问：怎样维权及维权相关法律法规出处？（楼顶漏雨后，物业就不再收物业费，相应地也不再承担维修等责任）...
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房屋装修几个月后墙体大面积裂痕，物业及开发商均不负责，物业推卸责任是装修问题，我们找专门鉴定人员来鉴定是房屋自身墙体问题，但是开发商以及物业还是不负责维修以及赔偿，我们开始拒绝缴纳物业费，现在物业准备起诉我们，请咨询律师我们应该如何应对，或者有这方面经验律师可以帮助我们...
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我住顶楼，房盖一直漏雨，后来物业公司用该园区的房屋维修基金给修过，没修好，再找就不管了，我就不交物业费了，但物业也从来不曾催缴过，现在物业把我给告了，法院判我补交并负责所有相关费用，我能告物业不作为给我带来的损失吗？...
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我想咨询一下，我们小区现在楼顶漏雨，找物业公司，物业以大修基金申请不下来和动用物业储备金需要全小区三分之二的业主同意才能维修为由迟迟不予修理，现在房屋漏雨已经把屋内装修损坏，如果我现在自己维修，物业费我拒缴可以吗？...
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区内住户均出现漏水情况，集体与开发商维权，起冲突。目前经10个多月维修后暂告结束，但维修效果不好说。同时业主集体提出赔偿要求，想提起诉讼。本人遇到一个问题 性质，我想请教目前如果集体诉讼中没有领取产权证的业主权益是否会受损？同时，业主提出的房屋租金、物业费、装修违约责任等补偿损失是否会得到法院的支持？...
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，入住为2010年冬天，地下有下沉花园，地下是商品房的50年房产证。（地下一层也照常收物业费，费用单价与楼上一样）花园的排水设施由埋在地下的水泵负责抽除（水泵为入住时自带）.水泵坏了1个多月了，一直申请物业维修，都没有修好。上月大雨把一楼的院子跟地下一层都给淹没了。地板墙面都被泡 ...
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