买家现在不服,买家写下一份承诺书,内容如下: 我骆有权买黄维荣房屋款于1991年腊月底付清人民币壹千壹佰元.另加利息陸佰元.如按期不付者.他卖方 友权 卖方 可以搬来居住.我骆有权决不反悔.卖方可以收回房屋.√ 所付款一律作废,口说无凭,立字为据. 没有他本人的手印,是他本人亲笔书写签字.至今他又 ...
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想购买一栋集镇二手房，此房有房产证无土地证，不知道是属于什么性质的房屋，因办理过户需一大笔费用，故不想办理，只签订买卖合同，请问：1、合同是否具有法律效力？2、这样做存在哪些隐患？3、交易过程应注意些什么？...
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律师，您好，本人前期看上了一套二手房，根据小区打听情况房产证现在已在房管局等待办理，卖方尚未进行产权及土地证的取得，卖方包过户费准备寻求关系更名解决， 下来，但我通过建委的人打听因无房产证无法看到房屋共有人的信息，现在害怕房屋共有人不清或者存在债务抵押，另外当时签订买卖合同的时候他们是夫妻双方到场的， ...
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去世，其有子女5人，四女均已出嫁，房产交易是与其儿子马某进行的，农村均无房产证，马某就将土地使用证交予我，不过一直没有过户。现房产增值，马某反悔，多次到我家中来闹。 近期集结姐妹四人起诉法院，起诉理由：房屋应归其兄妹五人所有，要求撤销买卖合同，我想咨询下我该怎么做，应诉需要哪些材料及证据，胜诉的把 ...
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私有房屋买卖契约书 产权人XXX将坐落于X地建筑面积60平方米(房屋四至)，房产证号为XXXX卖给XX所有，双方议价人民币XXXX元整，房款一次付清，口说无凭特立约为证。 原产权人:XXX 现产权人:XX 中间人：XX XXX 年 月 日 请问 ...
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今年，家里这一带因为要拆房了他们发现房产证什么的没办好。他们这才着急。让我爸妈给你签字证明这房子是他们的。可是我父母觉得房屋买卖不能写第二次。卖出一次那 证明不就只有一张么。后来他们去法院起诉我父母。您觉得我们该怎么办？注：我们是国有土地。而且他们的起诉状无事实不符。是在说谎开庭审理那天。可以不出庭么...
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尊敬的律师，您好，本人于2009年10月买房，房屋买卖合同规定，于2011年4月30日交付，逾期每天按房价的万分之二进行赔偿。并且，出卖人合同上承诺于2012年4月30日前，取得土地证、房产证，交付买受人。买受人委托出卖人办理该商品房的转移登记。逾期，约定日期起30日内，按房价的1%进行 ...
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购买一套房子 与房主签转让合同（房主属于开发商内部认购房子，现在手上有与开发商的购房合同，一年后方可更名） 请问这个转让合同是否有效？并且为了这个转让合同能够顺利进行，房主还与我们签订了一个抵押合同（将他名下的一个有房产证的房子抵押给我们，去房管局进行抵押登记）是否这个抵押合同也有效？...
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把我们全家赶出去，将房子退给戴玉明。考虑到正式协议书履行4年之久，房产证已属于我们，而且我们已经花了2.5万元在房子的内外装潢上，所以我们坚决不同意 超过一年，法院不予保护”的规定。到2008年3月20日，我与戴玉明的买卖合同已生效将近4年，法院完全可以不受理此案。 最后，调解协议的达成属于非自愿行为 ...
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我于2004年购买了原法院的综合办公楼一栋，由于开始不懂程序和相关法律，买的房子是国有土地但无房产证无土地使用证而且还和邻单位有土地界限纠纷，我手中只有一份法院和我签订的一份房屋买卖合同。现在想办土地使用证及房产证，好和邻单位把四界明细一下。但找 ...
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