产权证都是两人的，但是签合同只有一人出现，只有一人签，这合同有法律效应吗？更改了土地性质，需要重新拿规划许可证和施工许可证吗？因为对方还没给我相关的规划证看 。如果我先解除合同，定购协议里面写着我要付定金的两倍，也就是六万，还有每日的违约金8%，我是一月份签的临时购房合同。。首期已经交了，怎么要回来？...
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我还问了卖方银行还欠多少钱没还，但是卖方和中介都没有指出欠银行的钱由我买方垫支。三方签订了合同，合同中约定我买方先交2万定金，待卖方解押时候我再付 ，但是我认为我现在和银行签了按揭协议的话（中介说可以用卖方的房产证复印件办理预留）到时候卖方不解押，银行会不会追求我的责任。另外，合同中只约定了30日内， ...
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，八年房龄的房子，说房主包过户，中介说房子主人有发票和购房合同但还未办理房本，我要买可以明天就可以办下来，马上过户。中介约卖方来的是房主的父亲，没有任何手续 写的是66平左右，对方是房主的父亲代签的，中介收了我2万的定金，收据上对方也没有签字，还要我付中介费5千，我当时没那么多钱，就逼我给中介打了5千 ...
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可以要回我的首付款和定金吗？他人代我购买房子，未出具委托书；购房协议约定：几日内交齐首付，否则没收定金；现在首付付了，也不是本人付的。先可以要回我的首付和定金吗再请问下，国土局告知该地块属于商业综合性用地；而开发商置业顾问一直跟我们说是住宅性用地，土地年限到期后 ...
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我4月份看中一套房子，交了5万定金，约定8月6日前签合同，8月3号去签合同，房东要求加一万块钱，最后他看一万我不加，改口要加两千，后来没谈拢，没签合同。8月6日当天，相约签合同，房东答应钱不加了，但因为房东儿子出言不逊，骂人，不欢而散。还有，我买房的时候上海还没 ...
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不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办银行贷款同时进行，如果交了首付后，我的银行贷款 ，这个责任应该我承担吗？那这个时候我可以不可以要求解除合同，因为银行不放贷款，我根本没有钱还掉余款，这个时候我交的首付和定金可以要回吗？？急啊！谢谢帮帮我 ...
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，让开发商指定银行代为办理，如果贷款无法办出可否退定金？由于定金合同上没涉及贷款退定金问题，是否需要开发商签补充协议？如果自己去办贷款如果办不下来是不是 ？如发生纠纷财产如何分割？如果购房二套房以婚房为前提免收房产税是在什么情况下才可以？是否需要提供结婚证明？什么时候提供？签预售合同前还是交契税办产证 ...
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1月22日签的合同，我把房卖给了黄某，中介一直没做网签，导致新政出台，他丧失了买房权。但我属于换房，已于1月28日签订了购房合同，且1月31号进行了网签。现在买房人黄某想将他出的所有钱（定金和部分首付15万）要回去，并准备上诉我方和中介。我这边房子未解约 ...
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也不行，这样僵持着挺麻烦的，不想卖了， 请问这种情况下，合同还有效吗？ 要是把定金退了，把合同终止了可以吗？ 买方要求赔偿1万约金，能不能有办法不赔？请各位给出出主意，不胜感激！ 当时公司不景气，所以拿出优惠政策刺激内部购房，来缓解压力，并承诺前三年给还月供，现在刚刚有一年多，并且不允许交易 ...
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但销售人员又说8月7日一定可以办理 ，只要我们现在提供的资料没问题就行了，结果农商银行还是要我提供我原来以前买过房的购房合同或其他证明，但我以前的 ，因为是我婚前个人隐私也不方便提供，所以无法提供，那边销售就说因我不配合，定金是完全不可退回的我的。我们在广州工作，到肇庆 要很久，接二连三的欺骗，我们已 ...
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