使用，由于房东不履行其责任与义务，导致房客签约半个月仍无法入住，中介调解失败房东告知可解除租约但要扣除相应房费，期间中介调解失败放弃调解并告知房客自行上诉解决，房客准备上诉后房东愿意解租并退还所有押金及房租，中介曾放弃调解，这种情况下中介费能退吗...
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中介从房东手里租的房子，然后我和中介签的租房合同，现在因为要生孩子了，中介说这个房子不能给我们住了，但是必须等房子转租出去才能给我们退房子的余下4个月房租和押金，如果我们现在搬走就属于我们违约，要扣除我们两个月的房租。这个合理吗？...
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我们才毕业 在北京租房 中介违约，超过约定期限还没有给房东租金，房东让租客于七天之内搬出去，中介不出面调节，对于租客来说，最好的办法是什么呢！而且我们也不想在这里住下去了，中介态度不好 而且说如果我们退租会扣除我们的押金（麻烦您能回复，短信就好）...
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未付.银行贷款23万已批下来；现在面临到房管局办理资金监管.中介要求从定金里面扣除1万费用作为中介费押金,我要求过户成功的当天支付他们不同意.请问我能先付给他们 物业交割保证金留1000元后转为首期款的，我申报的是46.9万，还有当时合同上写的签字后付佣金但是当时中介没有收取也没有提什么时候收取佣金）...
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一个房间，中介租的，月租金1600，押一付三，定了一年的合同。两周前中介来人说厕所的地板坏了，房屋不能再使用了，让我们退房，今天联络了，说是要赔偿卫生间地板的费用，主次卧面积大，是大部分责任要赔偿2000-3000元，从押金中扣除，合同中有说明乙方（男朋友）负责维修的范围，并没有地板，都是一些软设施 ...
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。但是租户提前三天（2018.10.17）搬走，我们答应只要他把钥匙交给我们委托的中介，我们会在周六（2018.10.20）委托同学去验房，是否有损坏情况。但是 2500押金。之前约定物业费由租客交，但是还欠2017年一年物业费。我们想从押金扣除，租客不同意。至今还在僵持，对于赔偿情况以及退还押金费用 ...
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我们找中介签的合同是一年时间，押二付二的付款方式，现在租客租了4个月要退租，合同说明的是如有一方违约，守约方所付中介费由违约方赔付。 ，不得转租该房，否则不退还押金，现在租客说只承担这个中介费就可以了，要我扣除中介费后把押金退给他，合同说明的是20号支付后两个月的租金，预期或拖延10天未交算违约，可以 ...
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问的是怎么界定房东的实际损失呢，违约金最高为多少呢？我支付的6600元押金可以在扣除后半个月的房租和这段时间产生的物业管理费和水电费后，结余4500元左右做为违约金吗？注：该租房合同没有在房管局备案，没有开具发票，没有通过中介。如果他后期无法转租出去呢，那损失无法填平，那违约金最高是我付房东剩余应得 ...
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2014年7月在骑龙山庄租了一套2居室的房子，月租2000，押金4000，有正规中介公司的全套手续，现2015,07.09日退房给房东，由于电视视机显示器坏了 ，因7月9日交房时气费和电费还未出账单，建议房东自行交清以后再押金里扣除!所以房东觉得不管按哪一种方案我都还是要补钱给他，而我认为4000押金 ...
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，没有任何拖欠的情形。 5月上旬，律师房东在未通知我们的情况下突然在房产中介登记出售房屋信息，要出售本套房屋。之后该律师房东多次利用我们的休息时间， ，自己冒然找房并搬走，该律师会称我们租客违约，按照合同约定我们支付的二个月押金将被作为违约金扣除。） 我们要求协商提前违约中止租赁合同赔付事宜、押金退还 ...
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