我通过中介买一套二手房，对方房屋处于抵押状态，房产证上是男户主名字，女户主代理合同买卖；合同约定：买方自合同签订起20日内完成资金监管；卖方合同签订日起（空白）日内（含当日），出具公证委托书给担保公司办理赎楼、过户等手续。。。；关于违约责任：如买方逾期未履行义务超过10日或其他基本违约行为，卖方 ...
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： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过哪些途径和程序 后叫我们准备两万五还多点。 因为我们收入有限，迫于无奈才去看二手房，本来买二手房首付都成问题，过户费看起来又是个无底洞，如果再出脱两万， ...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3.如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？...
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律师您好，5月25日我作为买方想购置一处二手房，当天与卖方商谈最终谈好价格，并通过中介于当日中午签订了合同，合同中约定25日先支付5万订金，已银行转账形式 才跟卖家说。这几天中介一直缠着我让我再签订退房或是违约合同。 我想请问，这种情况，我们25日前定的买卖合同有效力是多少，我都需要承担什么法律责任？...
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全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 ，交易税费由_______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付房款 ...
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本人通过中介购买二手房。。买卖合同签约后，我这边想增加一个买方（我媳妇），需要再和中介、甲方签署变更协议增加丙方购房。甲方同意在房本上加名，但需要按 没有签成。 我想问如果因中介和甲方意见不协调导致我这边购房没法加我媳妇的名，导致合同违约算谁的责任？二手房乙方的核验没有通过前，我要给对方打首付款吗？...
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二手房买卖中，双方已签合同，买方已付款，买方反悔，合同中未明确违约责任，如通过诉讼解决，结果会怎样？？...
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我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？...
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有个购房者是需要按揭).到中介后，中介推荐买方刘艳，并一同看房。谈好价格后，由湖南中联房地产顾问有限公司刘著起草居间合同，因为湖南中联房地产顾问有限公司联想到中 ，中介拿着收定金的收据，我违约就要赔钱，事已至此，我该怎么办呢。接受朋友建议。2012年8月27日上午在二手房交易大厅领表格写着接待，咨询的 ...
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中断言拒绝之后，让我万万没想到的是，我比较信任的中介人会直接剥夺我对我家房产买卖合同内容的知情权和话语权，瞒着我，在没搞清楚我家家具家电所有权归谁的情况 纠纷里，买方、卖方、居间人，法官会判谁承担责任？卖方如果起诉，要求解除合同，会不会判卖方承担违约责任返还买方双倍定金？会不会判卖方赔偿买方因合同解除 ...
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