在签订二手房买卖合同时，曾口头约定抵押贷款审批通过后甲方（房东）交房给乙方使用，但因为信任甲方及中介，没有将这条写入合同，而是勾选了款清交房。现在贷款审批已经通过了，在和甲方沟通时，甲方却拒绝交房。请问我是否可以起诉甲方违约？有录音证据及中介愿意作证！起诉赢得官司的可能性有多少？...
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今年4月份签订二手房买卖三方合同，当时房产产证没下来，业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭，合同有记录。交了三万定金后等待到10月，期间业主把房屋贷款还清，房管局注销后，开发商那边又因银行 ...
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您好，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是买方，下了定金签了定金合同，并且给卖方出钱办理了他们的房产证（卖方无力承担这笔钱，而且也是由于无力偿还 去还贷款了）。现在房产证刚刚下来，通知卖方马上去签署贷款协议的时候，卖方就以家庭纠纷为由想毁约（房主本人单身无子），但是又在其他的中介那里高价挂卖这个房子。我 ...
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二手房买卖纠纷：4月初与房主通过中介签订了协议，随后几天房主有追要了20万元房款，当我们去房管局签合同时发现房屋被冻结了，房主无法履行协议，至今未偿还房款和理赔，3个月过去了，房价上涨了好多，我如何起诉维权，可否让房主赔偿这3个月房价上涨带来的损失？...
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我今年5月16在合肥北城（属长丰）某中介公司签订存量房买卖合同，支付房主甄某定金2万元，房屋为夫妻共有，其妻子王某未在合同上签字，房主说正式过户 还完后和我办理过户手续，7月初，甄某说其无能力还银行贷款，并且其家属不同意卖房，现在甄某父亲表示愿意将2万元定金还我，但是前提是我要把合同和定金收条还给他； ...
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请问和我签订二手房买卖定金合同的卖主不是房主本人，房主本人在外地，要等交定金以后房主再办理委托公证给买主给我办理房屋过户手续，请问这样签订的定金合同有效吗？发生纠纷时我有权要求卖主赔付双倍定金吗？谢谢...
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我想问下，我买了个二手毛胚房，在签订二手房买卖合同的时候，合同上没有提到维修基金以及空调初装费，现在房子准备过户了，尾款准备给他的时候，他拒绝。要我们 交掉的，他认为这部分费用是我们承担的，所以拿了收据过来跟我要钱。但是签合同的时候没他没提过这个东西，合同上面也没写。按照法律的话，这个费用该谁承担？...
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(1)二手房买卖中，卖方说她的房子不漏水，但是过户后房子漏了，合同上没有写卖方的房子不漏水，现在发生了纠纷，应该怎么解决? (2)合同上写了先交首付，后面的钱在三个月内付清，现在卖方的房子漏水，买方应该把剩余的钱给卖方嘛?房子的屋顶有遮盖漏水重新刷墙的痕迹...
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(1)二手房买卖中，卖方说她的房子不漏水，但是过户后房子漏了，合同上没有写卖方的房子不漏水，现在发生了纠纷，应该怎么解决? (2)合同上写了先交首付，后面的钱在三个月内付清，现在卖方的房子漏水，买方应该把剩余的钱给卖方嘛?房子的屋顶有遮盖漏水重新刷墙的痕迹...
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(1)二手房买卖中，卖方说她的房子不漏水，但是过户后房子漏了，合同上没有写卖方的房子不漏水，现在发生了纠纷，应该怎么解决? (2)合同上写了先交首付，后面的钱在三个月内付清，现在卖方的房子漏水，买方应该把剩余的钱给卖方嘛?房子的屋顶有遮盖漏水重新刷墙的痕迹...
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