继承父母的房子，有公证处做过公证的，卖房时能签署居间协议，不能签购房合同吗？为什么？？房子没有过户，因为这套房子有贷款，贷款要还清才让过户。购房合同里不能追加一道条款由产权人过户给继承人，继承人再过户给买家吗？ 那我是否居间协议都不能签呢？...
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上海二手房交易中，下家看中了上家的房子，给中介交了购买意向金3万，下家跟中介签了个房屋买卖居间协议，但因为上家在外地，所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格，上家能否叫中介退了前一家的钱，转而跟后者交易呢？会不会有什么问题？谢谢啦！...
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甲方：卖家 乙方：买家 丙方：中介 2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、 ...
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我买了一套二手房，已经签订了居间合同，批贷已经下来了。但中介在打网签合同是少打了一个字，结果被别的中介给打了网签，现在卖房人推说自己没时间，拒绝跟我去中介行业协会注销那个中介的网签，导致无法过户。请问如果我走法律程序，告卖房人胜算有多大，能获得什么赔偿呢？...
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我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户，签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介 我。另外卖房前我和中介要求的是实收价，中介为了促成交易，在合同附件承诺函写明交易申报价为二手房交易指导价，说低价申报可以少交税，是否算违法？我仍要支付中介费 ...
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最近买了一套二手房，但是房子里有银行贷款，通过中介联系银行进行转按揭贷款，但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。 下面是居间协议中的一条条款： 3.3 转按揭，使其不成功；二自己又不偿还银行贷款，使我不能正常向银行贷款。 若交易买卖房屋不成功最后，根据这条是不是可以告对方违约？并偿还违约金。...
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律师好！我是买方，已通过房产中介公司签订了《二手房买卖及居间服务合同》。合同约定，买方违约责任是：如买方逾期履行超过5日，卖方可解除合同，并选择要求买方支付转让成交价20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。 我想咨询的是，如果我违约，不想买房了 ...
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通过买了一套二手房，希望多贷款所以做高了房价，合同价格比实际成交价格高，居间协议是实际价格，现在上家跳价，并且不配合后续办理贷款的流程。多 也不答应。并且威胁说要报警，而且现在不承认做高，说如果打官司也说是我们没有按照合同给足首付。请问现在我们应该怎么办？如果打官司，这个做高房价的话对我们有影响么？...
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请教各位律师，本人最近在中介哪儿买了一套二手房，签了居间合同，房本只有房东一人名字，签字也只有房东一人签的。最近房价上涨，房东提出当时由于媳妇没签字不卖了，或者要求跳价10万。 请问：1，本合同是否有效？ 2，我可以申请那些赔偿？A：双倍定金+差价+中介费;B:主张违约金退意思是，退 ...
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上盖的章不是他们公司的'而且盖的这个章的公司属于一手房销售专用章 并且不具备二手房买卖的资质'请问这个合同有法律效应吗？而且至始至终都是这个中介在和我联系'没有见过他们说的客户'对方让一个没有资质的公司给我签署合同 因为现在房产证还没办出来 我让他先付给我一部分钱 他们又不同意！中介给我签 ...
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