二手房屋合同纠纷 -法律咨询搜索

二手房买卖，产权问题，无法交易

下来，我在不知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在的情况吗？买家要我赔偿违约金（ ...

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二手房交易纠纷

通过中介买二手房，签订了三方合同。约定时间到房管局打买卖协议。但此时买方对房屋信息有疑问，没有跟卖家打买卖协议。需要卖家配合到房管局进行核实房屋信息买方违约，违约原因是不打买卖协议。买方当时不打买卖协议是需要核实有疑问的房屋信息。卖方不退定金。之后卖方告知房子不卖了。但买方告知如果继续按照合同来 ...

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二手房房屋买卖纠纷

我父亲在房屋中介把我家的房产卖给了一个客户，签订了二手房买卖合同。但是我母亲并不同意，户主是我父亲，产权登记在他的名下。我母亲的名字没有在房本上。在这种情况下，签订的房屋买卖合同是无效的吗？我们需要赔偿吗？...

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关于二手房屋纠纷

十二年前我们家买了一套房子，二手房，5万块钱，72平米。当时房屋男主人说因为各种问题无法过户，就签了一份合同，合同上说明关于全权问题，由他负责。合同协议也在我们手里。现在我们要求过户，他死活不同意。而且他突然说，当时签的合同里面只有他一个人签字，他老婆没有签字，现在过去十多年了，他要打官司要回他老婆 ...

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房屋买卖纠纷

你好，我想咨询下，我之前在别人手里买了套二手房交了3万定金（卖方房子是在开发商处团购的）并以合同约定开盘时由甲方把名字变更为我的名字担，如不能旅行我们之间的合同。请问我现在该怎么办？（能索赔吗？）问题补充：合同有漏洞：（甲方不得再次出售给其他人否则双倍赔付，但没写甲方不购买此房屋时如何赔付）...

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二手房，房屋买卖纠纷

你好，我于3月10签订二手房买卖的三方合同，但是因为卖家还款银行的特殊原因，只有在每个月的7号当天还款，所以在4月7号的时候，卖家没有还款。没有钱还款，还求我出9000元中介公司的垫资费用。第四我要怎样才能完成我的房屋买卖，或者是怎么才能追回我所付出的费用。第五如果到法院起，应该准备哪里手续或者要 ...

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二手房买卖合同纠纷

二手房中介在买房的时候有告知房龄年份大概2010 。在做网签合同的时候，无任何告知，中介将房屋建成年份写为2015年，实际相差5年房龄。合同中有条款规定中介如填错、虚报信息需要承担相应的经济补偿和违约责任。房屋中介费用3.6万，就现在这种情况，中介赔偿经济和违约责任有哪些？能否要求退还中介费？...

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二手房买卖合同纠纷

通过中介购买的二手房未满两年，协定税费额从300000到房屋评估总价的税额由我作为买方承担，但是因为业务隐瞒房屋契税票只有180000，导致现在税额增加，但是合同里没有对这个做约束，只是我们三方口头协定好，我只有中介方的买卖税费表可以证明，我想起诉解约合同，追回订金及损失赔偿，这样我有胜诉吗...

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二手房买卖纠纷

土地年限问题不想买了，（买方签合同前并未询问我房屋土地使用年限，只在签合同时让我出示了房产证，房产证上没有注明房屋土地使用年限。）现买方说中介告知是70年，（房屋实际土地使用年限是50年）但中介并未询问过我房屋土地使用年限问题。如果买方不买了，怎么处理？...

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二手房买卖纠纷

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