您好！最近买二手房，找中介的。房屋买卖合同没有正式签，之前签过中介的居间合同，是中介公司的统一印制的那种。我因突发事情没能力购买，定金已经交付1万，目前卖方一定要我购买（卖方目前还有半月满5年），扬言不购买就是违反定金合同，要通过法院追究违约金（房屋总款的10%）我不知道该怎么办。谢谢！...
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（买方）于2012年5月1日与乙（房主）签订了房屋买卖合同，并支付了4万定金及中介费，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的债权人查封，无法继续 将原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议 ...
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商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了定金10万元和剩余房款人民币130 ...
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交给卖方定金5万元整，根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面，未能成功签订合同。原因 交房。和卖方签订的意向书里，是非租赁状态。 有一点需要说明:最初看房时，我们发觉其房屋状态时租赁状态，故签意向书时，我们非常担心租客的问题，当时他 ...
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我想咨询一下有关与二手房买卖这方面的问题。我是卖家，我在中介挂了出售房子， 我想咨询一下有关与二手房买卖这方面的问题。我是卖家，我在中介挂了出售房子，然后买家也付了定金，我也写了收条，但是我们没有房屋买卖合同，我现在不想卖了，我需要赔偿买家双倍的定金吗？...
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前几天签了二手房定金合同，我是买家，本来约定付16w定金，后来我只付了8w定金，且合同上约定我要在2个月内与卖方签定房屋买卖合同，同时要支付第一笔 也加了一条，因上海购房限购政策的社保或者个税不满足购房条件的，可以解除此合同。 现在查下来，我的社保可能满足，但是个税不符合，同时我现在自己有一套房，只有 ...
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买的二手房，和房东中介签了房屋买卖居间协议，期间房东变相又涨了一万五，银行贷款也审批通过了，房东又不同意卖了，想把定金退给我，还跟中介要我 的精装修大房子的，现在房东不卖了，我们还得另租房子，差价这么大，就算他按合同中双倍返还定金的话，我也买不了那样的房子了，请问律师我该怎么办，打官司的话胜率大不大， ...
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您好！ 我2014年11月16号，看上了一套二手房，之后在中介那里交了3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成房屋买卖，应该 等了这么多天了，我是不想要这个房子了。但是中介说的确是65个工作日，把合同拿出来说65个工作日是从卖方解押完开始算的，也就是说从11月16日开始我的 ...
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看房后买方与中介签了中介格式化的委托书，交1万诚意金让中介向业主谈到指定价格，业主同意后诚意金转为定金，买方支付全部税金（买方加注了税金不超过 证过5年税金问题和赎契问题，并将1万诚意金交给卖方为定金。中介于是发函通知买方去签房屋买卖合同，否则算违约，走司法程序解决问题，买方拒绝签约。请问这种情况违约 ...
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您好，我通过一房管局公示过的正规房产中介看了套二手房。房产证上是女主人名字。当时男主人和他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订合同时她闺女还和女主人打电话商量价格事宜。合同上有男主人和他闺女的签字。 ...
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