的房子，12月交的房，是顶层，从去年6月份开始侧墙和天花板漏水，中间开发商补了几次，但没补好，我现在要开发商赔我损失，但开发商不理不采，现在我将占用开发商的人防车位一个，停车拿了出入卡，不给钱，但停车系统成入场一直设置为未出库状态，从而以后想与赔偿金相抵扣， ...
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因楼宇地下人防设施空置是暂转为停车位，其租凭合同期限写“租凭时间与土地使用年限相同”；请问这样写的合同有效吗？合法吗？...
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银行拒绝，银行说没有证不能证明车位是我的，不能抵押。国家有这方面明确的规定吗？ 2\我去年买的10个无证的车位就有风险啰？不会钱财两空吧？ 3\开发商出卖（人防）车位使用权合法吗？ 4\如何直观判断地下室架空层的所有权归属？ 5\依据何法判定人防地下室的所有权？ ...
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银行拒绝，银行说没有证不能证明车位是我的，不能抵押。国家有这方面明确的规定吗？ 2\我去年买的10个无证的车位就有风险啰？不会钱财两空吧？ 3\开发商出卖（人防）车位使用权合法吗？ 4\如何直观判断地下室架空层的所有权归属？ 5\依据何法判定人防地下室的所有权？ ...
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建设了地下停车场的相关问题 按照国家规定，新建小区都要修建地下人防工程，因地质构造、管网复杂等原因无法修建地下人防工程的，可以向人防办缴纳异地建设费。据我们小区开发商称已向人防办缴纳了地下人防工程异地建设费，而且取得了住建局的地下车位预售许可证。但他们又在小区高层电梯下修建了两层地下 ...
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工程的，可以向人防办缴纳异地建设费。据我们小区开发商称已向人防办缴纳了地下人防工程异地建设费，但他们又在小区高层电梯下修建了地下停车场，称地下停车场归 ，开发商的这种行为是否构成欺诈？2、人防办批准缴纳异地建设费是否可以认定为无效？ 开发商称他们缴纳了异地建设费，而且取得了住建局的地下车位预售许可证。...
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，到2018年1月25日上述问题仍存在：消防没有验收，小区绿化不达标，地下车位起砂严重，没有公共活动空间，这个问题我想知道我们现在有没有权利再去申请 的开发商不正规，不懂行，所以之前签订的协议没法律效益，重新签订租赁协议是因为涉及人防工程，不能出售，所以改为租赁，年限跟着房子一起为70年使用权，但是这 ...
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必须买车位，业主与开发商产生了矛盾；我们也感觉到上当受骗了，如果当时告知我们有这么多车位，我们就不买了；而且我们交了钱的也没有优惠政策；当时买房子是，说2016 间是属于各个业主的配套设施，他们有权利卖吗；地下说是人防工程，划出线来，当做车位出售，合法吗；而且地下车位和储藏间都不给开正式发票，合法吗？...
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租赁小区地下停车位20年，并与开发商签订了租赁协议，但没有进行不动产租赁登记，请问这种情况下的租赁权益能否有所保障?注明:该地下室车位在规划报建中不计容积率的，也不属于人防地下室，因为开发商报建时已办理人防工程易地建设手续。整个小区完成1-2期交楼入住，3-4期正在施工，所涉车位属于二期地下室。...
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