你好，我在2014年8月签订了购房合同，并在11月办理了公积金贷款，合同约定2015年12月31日交房，但是目前为止尚未交房，合同中只约定开发商超过六十天未交房按照万分之二赔偿，未约定买房者可以解除合同，但是工地从2014年8月一直停工，到现在也没有开工，请问我可以退房并拿到全部房款吗？...
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我是婚前有父母支付首付购房只签订了购房认购书，但是后期需要提供单身证明或者结婚证明，这时对象跟我领证了，而且领证后正式签订购房合同（合同上只写我的名字）所以用结婚证登记材料，后用结婚证办理了银行按揭贷款，离婚的话房子属于婚前财产还是婚后共同财产或者是婚后部分共同，房产证还没有办理。...
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B。 A房现已办理入住手续，但开发商拒绝与我签购房合同，也不同意以我代目前签订购房合同（理由是我母亲本人没有到场，此前开发商已与我母亲签过认购协议和 我母亲是原配）、儿子（我是他们唯一的孩子）。 我父亲同意放弃该房的继承权；但是姥姥、姥爷是否放弃继承权的态度不太明朗。 想要咨询如下问题： 1、如果两位 ...
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请问签订了购房协议但是没有签订正式购房合同，交了十万首付，购房协议上没有写交房日期，只是口头承诺是2013年6月30日交房，这样的协议合法吗，我能否要回我的首付，我需要承担违约责任吗...
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金。 于是16号缴纳了22W5千的首付，但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由，没有与我签订购房合同，只给开了张预售收据，总价23.5万。 现在我想退房，并要求返还全款，可以吗？ 另外，“签订购房合同要先备案”在程序上合理么，开发商是否有欺诈行为？ 谢谢...
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号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以主张合同无效呢？我们签的合同是居间合同，不是购房合同...
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了一套房，由于当时开发商的二期工程还没有完工（当时签订了购房合同），导致至今还没有办到房产证；而最近政府为受灾户发放灾民补贴，但是前提是必须有房产证，但是我们 还没有办到房产证（不过已经拿到国家的税务发票了），请问刘律师房产证和购房合同法律效率一样吗？如果不一样，那么有什么区别呢？还有就是这种情况下， ...
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购房合同签订后,卖家又将房屋出售给他人,请问卖家有没有构成犯罪行为,如诈骗?如果卖家不具备房屋的所有权而将房屋卖给他人,和卖家具备所有权但是在签订合同后又转卖第三方,这两种行为有没有区别?如果提出诉讼,我应该提出什么赔偿使我得到的赔偿最大化,卖家得出最大的惩罚?(两种情况下)...
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金。 于是16号缴纳了22W5千的首付，但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由，没有与我签订购房合同，只给开了张预售收据，总价23.5万。 现在我想退房，并要求返还全款，可以吗？ 另外，“签订购房合同要先备案”在程序上合理么，开发商是否有欺诈行为？ 谢谢...
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办理房产证，我一个人名字。将来我结婚了，需要加上老婆的名字，该怎么办，需要多少手续费？有人说只要没有开正式购房发票就行了，和开发商售楼那边改改合同，重新签订加上女朋友名字就行。 但是售楼那边说，房管局还是哪里（我不记得了），已经备案了。为了保护购房者权益，只能是写购房合同上的名字。...
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