和12月房租的主张不予支持，并无不妥。因申请人提交的《采购合同》和支付宝回单并不能充分证明其在履行合同中存在违约行为而向案外人支付了违约金72276.6 的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 判决结果 驳回河北 ...
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1，判令被告向原告退还APP开发费用首付款20000元。 2，判令被告向原告支付违约金4000元。 3，判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 为了更好地组织 谈改进，只一谓坚持自己是按合同。 在我明确告诉被告，因为合同中缺乏关于技术方案的详细说明和详细的报价附件，这个合同有严重缺陷，我担心会被诈骗 ...
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律师您好，我3月1日在北京签了一份租房合同，租约一年。房租押一付三。但由于我个人原因需要在4月3日提前终止合同。合同条款上面关于提前终止合同的违约规定是“提前一个月通知房东并支付一个月房租作为违约金”。 我愿意承担违约责任，支付房东一月押金作为违约金。房东也愿意退还剩余两 ...
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我想咨询一下，就是关于商铺租赁合同上有一条：在合同期未满乙方自动终止合同，押金2600元（房租是一个季度一交，第一次交房租时甲方多了收一个月房租，也就是所谓的押金）不退以外，乙方还应付甲方违约金5000元。是否合理？我觉得乙方既然违约，付与甲方违约金是无可厚非的 ...
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开始前的5天通知对方我提前退租，并且我搬出了房屋，将钥匙交给了中介公司。房租我已经交到了第四个月。但第四个月我没有居住。按照合同中规定的违约 还应退还相应的租金。我想请问这样在我支付了违约金后，中介是否应该退还我一个月的租金？谢谢！ 另外，想请问关于违约金的限额，是否有规定超过了标的的多少视为无效？...
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不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水，电费 算是违约，甲方可以向乙方要求交付违约金吗？在补充一个，这个房屋我是像房东租来的，属于二房东，乙方已经超过三天没交房租了，乙方是否已经违反了合同 ...
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付房款的0.02%向买受人支付违约为由，认定上诉人无权因此解除合同，只能向被上诉人主张违约金，这显然对上诉人极其不公平，请法院注意，0.02%的违约金, 四条规定。根椐《中华人民共和国广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和 ...
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房费，住了两个月之后因为私事需要回老家，告诉房东要退租，愿意扣第三个月房租，留一个月出来让他找下一个承租人，房东提出转租，我们也都在中介和网上都 里关于提前退租这一块写了提前协商，具体几天没有填写，关于违约这一块是如果违约需要按照年租的%来作为违约金，具体百分比也没有填写，如果转租不成功，我坚持要退租 ...
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: 由于晚上休息时，房间比较吵，没法安心休息，决定退租。仔细查看合同时发现，关于退租违约这一块儿，两份合同约定的内容有冲突。 与二房东签订的合同里面有一 和押金并收回房屋。” 而三方合同里面关于违约这一条是这么写的“如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金， ...
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我是店铺租户，房东在合同的期间内要求加我的房租，如果不同意就叫我搬走，他说他赔我违约金，导致我不能正常营业。当时签合同是没有谈到关于违约金的问题，请问我现在应该怎样跟房东谈关于违约金的问题？...
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