我于2009年11月购买了一套商品房，总价是54万，合同上写明2010年12月30日交房，还规定卖方在其后一个月后如果还没交付使用时买方有权提出退房。 现在还是没有交房,导致我想退房。我去跟卖方协商，可卖方一直推诿扯皮，就是不给办理退房手续，我想咨询一下：现在卖方违约我能否退房？又该怎么去做才能退房?...
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我在2009年买了一套商品房，当时是村里开发的，说是双证，签了合同，首付。0。4，余下的按揭贷款，现在到了交房时间，但是手续没有办好，要求交全款，否则不给钥匙。我是否可以要求其交房？我现在主要怕他办不出来双证，如果办不出来是否可以要求双倍退还？...
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律师您好！买的是公寓，规划用途为商业 与开发商签订合同中，交房条件与手续约定的是:1该商品房已取的建设工程竣工验收备案证明文件2.该房屋已取得房屋测绘报告。 《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》该商品房属于住宅的出卖人需提供 开发商这边的综合验收还没有过 我现在想问，开发商这边现在 ...
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房，但到2014年10月中旬才交房，错过了最佳装修搬家时间，故今年我不打算办理入住，2015年想办理入住手续.但开发商要求我必须交2014年的采暖费和物业费，即使我现在暂时不交，将来办理入住也要补交还要收取滞纳金，这做法合理合法吗？否则不给钥匙.买商品房时地热都没有.哪能管物业这样的行为啊 ...
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购房合同中：商品房交付条件与交付手续的第十一条：出卖人应当在2017年12月31日向买受人交付该商品房，这句话的意思是2017.12.31号将钥匙给买受人吗？...
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购买商品房2014年开发商交房，我没有收房。现在想收房开放商说要5万违约金，合同中有一条：乙方逾期办理房屋交付手续，或乙方原因造成房屋未能按期交付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款总额的万分之一作为违约金，且视为甲方在《入伙通知书》送达之日起的第5日已经将该房屋交付乙方。 我需要支付违约金么？...
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开发商到交房曰期交房,但提供不了合法文件,房屋配套设置也没有完善,房主把开发商告到法院要求赔偿违约金,开发商以合同"商品房经验收合格"为由不给赔偿,要房主提供佐证.目前房主不知到那里去找质检部门的验收报告做为证据,官司己经败诉.特恳请大家帮助指点.谢谢....
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我于2013年12月在贵阳按揭购买一套商品房（首套），我一直在外地上班，户籍也不是贵州的，买之前一再和房开强调过这个问题，房开的销售说我的情况 让我签的合同，说贷款贷不下来退所交全款（口头的），结果合同里不是这样写的，算得上诈骗吗？谢谢律师解答。原来帮我办理买房手续的销售现在已经离职了，之后房开一直没 ...
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你好，去年底为父母选了一个温泉房，全款15万，合同上写明今年5月31日交房，但是现在马上十一了，也没有交房的消息，父母也打算不要这个房子了，想退了，合同上写的是逾期180天交房可以退房，合理吗，如果现在想退房，应该履行什么手续？...
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我购买的商品房自交房就漏雨，找物业和开发商要求修复，告知已经修好，因当时不是雨季，无法判定是否真的修好，雨季到来时房屋仍然漏雨。因此我起诉了开发商， 和转年雨季开始，中间一段不下雨的时间不予赔偿，理由是那段时间我没报修，表明房屋不漏了。请问律师，如何认定房屋已经修好？是否有相关规定和必要的手续？谢谢!...
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