商铺交付时发现于购买时介绍不同，20.87平方的商铺实际面积为20.88（要求补交）另外实际商铺比购买时销售人员给看的平面图里多出一个1平方米的立柱（立柱算入了我的购房面积），而翻看买卖合同才发现合同附件一中本应有房屋平面图的地方是空白的。请问这种情况 ...
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您好，咨询购买期房问题.背景，在开发商没有取得预售证的时候开发商与我签订了一个所谓的预认购合同，定金5W.目前预售证可查到，之后有重新补签了认购 问题是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有 ...
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于2011年与房地产开发商签订购买合同，定于2012年年底交房，但因各种原因未能如期交房。 2013年10月提起仲裁，并于2013年11月达成调解协议：1、解除商品房购买合同；2、于2014年1月18日前返还购房款及利息；3、如被申请人到期未付清上述款项，被申请人 ...
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于2011年与房地产开发商签订购买合同，定于2012年年底交房，但因各种原因未能如期交房。 2013年10月提起仲裁，并于2013年11月达成调解协议：1、解除商品房购买合同；2、于2014年1月18日前返还购房款及利息；3、如被申请人到期未付清上述款项，被申请人 ...
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你好，我的问题是这样的，我于去年7月份与开发商签订了一份《商品房认购协议书》，认购协议上写了我自愿缴纳1万元作为认购诚意金，当时口头约定是两年后交房，但现在签订《商品房购买合同》时交房时间比口头约定的要推迟半年，我现在不想要了，可以退回诚意金吗？...
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购买的商品房延期一年多交工 应该怎么办 能要求支付违约金吗？而且卧室两面墙之间的距离不一样 相差5-6公分应该怎么办。谢谢商品房买卖合同签订的是2011年10月交工，至2012年10月才达到入住条件， 并已入住，但并没说是交工。一直与开发商交涉违约金问题，开发商不支付。...
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郝律师你好，2017年底我买楼房，商品房买卖合同的钱数和我实际交的钱数不一致，相差16万多，我想问购买的房子能退吗？...
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本人于2018年4月份购买了天津市静海区团泊东区的一套商品房，合同约定于2019年10月31日交房。但是近日收到开发商的延期通知：由于不可抗力原因，延期 在签订购房合同时，房屋已建成。请问，这个情况我可以申请经济补偿或者退房吗合同中有一条：不可抗力因素除外，延期90天的按购房贷款金额的万分之一支付违约...
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王鹏于2016年2月与礼腾房地产开发公司（以下简称开发商）签订《商品房买卖合同》，约定以总价89万元购买一套建筑面积为96平方米的精装住宅，约定交付时间为2017年3月20日，并约定如开发商逾期交房则按2000元/日的标准承担逾期违约金。2017年3月 ...
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商品房买卖合同已备案，但因开发商的原因没有办理房屋产权证的房子，一旦开发商面临破产或经济债务纠纷，购买的房子就面临被法院查封拍卖的风险吗？如果开发商一直拖着不办有什么危害？...
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