我们看房当天就付了定金，协议上面房东是否有贷款余额那栏被杠掉了，但我们了解到的事实是房东有贷款没还清。现在由于中介态度很差，合同还 内以约定条件签订关于该房地产《上海市房地产买卖合同》，视为甲方/乙方违约，同时赔偿中介方服务费损失，赔偿额为本协议约定的出售总价的2%。 2%已经是全部中介费了啊，需要赔 ...
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签订合同及交首付款之前，开发商销售人员明确表示，如果办不下来贷款，可以更换户主或者退换定金、首付款。到今年去办贷款的时候，由于我个人征信问题，办不了贷款。 （约8.2万）。请问并非由于我主观退房意愿算是违约吗？不过之前签订合同的时候，开发商让我签订了一份协议（双方协定，并无第三方证明）。大致如下：如果 ...
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几天之后，他说继续卖，但要求换中介。我没同意。请问我可以起诉他双倍定金返还，终止合同吗？如果法庭上他执意要卖我房子，我可以不买吗?法院打电话给我调解时，说卖家要求继续履行协议卖给我房子，说如果我不买房子，是我违约。2万块钱卖家有可能不给我。这样是否合理？...
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房屋买卖合同，交2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有130万贷款，房屋买卖合同补充协议要求房子在7月30号完成解 ？如果3个月合同期满后房子还是未解封，我们是不是也可以以这个作为卖方根本违约依据提起诉讼呢？请律师帮忙解答一下现在有几个问题，首先是中介老说卖家没钱 ...
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二手房买卖中，合同写明公积金贷款出现问题时可选择其他方式贷款完成，但实际情况卖方不同意此协定，执意要求以公积金贷款方式买卖，如卖方违约终止合同，买方是否能要回定金和中介费补充协议中写了，如果甲方违约，丙方收取乙方的所有费用不予返回，由甲方直接赔付乙方，是不是说 ...
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房屋置换。签订了房地产居间合同，并付了定金。但自己的房子一直没有卖出，买不了了。中介说我违约，除了定金归上家外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办 ？支付的定金能要回吗？...
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房屋置换。签订了房地产居间合同，并付了定金。但自己的房子一直没有卖出，买不了了。中介说我违约，除了定金归上家外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办 ？支付的定金能要回吗？...
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爸爸去哪了）说我中奖了，然后让我进一个网站填写个人信息，最后说要什么定金之类的 我发觉是骗子就没管了。结果今天接到一短信说是北京市第二人民法院的 说我 活动是真实、有效。符合法定程序的正规活动。现本院经调查核实该领取协议上的相关内容，确定您违约事实（触犯了经济合同法违约），本院已予短信告知你违约经过和 ...
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1假期.经过中介介绍和一买主签订中介提供的房屋居间合同.约定支付定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说 都没信心的律师我怕.已经上过几次当了.有的律师说只有房屋买卖居间协议没法要求赔偿违约金，说必须要有正式的房屋买卖合同，到底签的房屋买卖居间 ...
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签订了《房屋买卖居间合同》，支付了5万定金，房东反悔要违约，如何索赔呢？估计要求甲方支付双倍定金是不会有问题的。此外。我是否可以按居间协议相关条款，要求甲方赔偿总价的20%？违约金肯定比双倍定金多很多？但我想知道二者之中选哪一种合适呢？谢谢！...
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