审理本案的卷宗里第26页。该《决算明细表》上面显示，被申请人按建筑面积79.16平方米乘以合同价每平方米308.00元来收取申请再审人的集资建房款的，而79.16平方米 图纸）见一审法院第二次审理本案的卷宗里第47页。该《宿舍楼图纸》阳台的设计是，阳台长4.2米，宽1.32米施工中增加到1.5米宽（被 ...
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办理权属证书及退还多售房款的请求，予以支持。原告要求被告按宣传图标的设计修建阳台、储藏室的请求，依据不足不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一 、二审查的事实一致。 本院认为申请人与被申请人之间签订的商品房屋买卖合同虽然约定的建筑面积为87.42平方米，但是同时双方又明确约定公用面积按照锡市房产局 ...
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第一“牛”。按照县土地局提供的征地亩数和县建设局制定的规划条件，该小区建筑面积总量应为36883×1.5(最大容积率)≤55325平方米，按照锦江花园售楼部 滞纳一分钱。被称之为第五“牛”。 二、 伪造设计院图章，自开“设计院”伪造图纸设计，并伪造图审机构公章，自行“审查”图纸，造出“楼假假”“楼危危 ...
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只有“双方”，没有“三方”或“共同”结算价。严重触犯法律法规，“宏观调控”， 触犯“公平交易原则”违反合同。 四、该案《工程结算单》（隶属）公司“双方认可结算价”即没有参照此上 空间，不应计算建筑面积。解释说明：1、设计车库放车、放东西、住人，算不算面积，是不是在利用的空间。为什么合同是执行的国家标准 ...
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绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人 装饰、设施、装备以实际交付为准。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑 ...
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原垃圾场那块地的问题：垃圾站（市政管理用房）是否永久不修建的问题，因为图纸上设计的是“埋地式垃圾站”。 联隆公司是否存在为了应付交房，存在忽悠业主的情况发生。 无法安放空调室外机，要求整改； 13、大多数房屋的实际面积与合同约定的面积差异较大。有两种情况：A、建筑面积不变，套内面积却增加了（按联隆公司 ...
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自己多大的权益，谢谢。开发商违约、强买强卖的行为有：天泽园小区在销售合同未约定太阳能情况下，未和业主协商，未经物价部门审批，强制收取业主每户1万 居住建筑，建设单位应当采用太阳能热水系统。采用太阳能热水系统的建筑工程，其太阳能热水系统与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。该办法并没有说 ...
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结构建造，为敞开式框架农贸大市场、停车场。（有中标合同书、协议转让合同书、建筑说明书为证）【见附件9】 ③、2004年7月，市场停车场动工建设时， ，签订不合法征地协议，尔后又非法招投标，违反承诺。所谓开发商违法私自变更市场施工设计图纸，恶意侵占安置户已建商业门面的商业价值。根据《中华人民共和国宪法》 ...
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结构建造，为敞开式框架农贸大市场、停车场。（有中标合同书、协议转让合同书、建筑说明书为证）【见附件9】 ③、2004年7月，市场停车场动工建设时， ，签订不合法征地协议，尔后又非法招投标，违反承诺。所谓开发商违法私自变更市场施工设计图纸，恶意侵占安置户已建商业门面的商业价值。根据《中华人民共和国宪法》 ...
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建筑节能工程施工验收规范的公告》、《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》的强制性条文规定“任何设计变更不得降低建筑节能效果”，明显的，任何的变更都不能违背这一强规 、售房合同，不认国家强规。请问：购房者是以《设计变更》和《售房合同》默认这一结果，还是以国家强规为准？要求开发商按强规要求安装外门窗？...
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