签的交房日期是2013年12月31日，现在已经过了交房的期限了，可是开发商还是没有交房。因为我在成都工作，最近老家父亲去现场查看了一下房屋结果就发现了 ，我想请问下老师您像我现在这种情况应该怎么样维护自己的权利，开发商这样的行为有没有违反哪些相关的法律法规呢？如果老师您有相关的资料能不能传一份给我， ...
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和理由 1、我继承的房屋赤水市长期镇新兴街121号，房屋所有权袁华文，已故。就授权开发商将房屋违法拆毁平场（当地群众均可见证）事后镇政府以开发商“误拆 月9日下午四点前就将我的房屋违法拆毁平场。镇政府这种行为，严重违反相关法律法规和国家房屋拆迁条例。 三、申诉要求 1、长期镇政府已违法拆毁我的私有财产 ...
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：“自签订合同7天内，可向银行提出贷款申请。如不申请贷款，将收回房屋，房款扣除10%。”开发商指定银行，该银行是国家基准利率的1.2倍。请问该补充条款与国家法律法规冲突吗？合法吗？我想等到有商品房竣工验收合格证时，再选择开发商合作的其他低利率贷款银行贷款，可以吗？是不是我的 ...
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对本工程出现的质量问题承担保修责任，但该质量问题不构成业主拒绝收楼的理由”。“开发商对本工程出现的质量问题承担保修责任，但该质量问题不构成业主拒绝收楼的理由”这 一点是否已经违反了《消费者权益保护法》？还有就是对“保修期内”的理解，是从交房算起还是从何时算起，有相关的法律法规对此时间做了明确说明没有？...
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，当时不了解配套费的法律法规，询问售楼小姐时，她们说市政收就收，市政不收就不收。最近才知道国家2010年就有法律规定不准开发商在商品房房价之外收取任何 文件（汴政【2010】94号文）。可签订合同时不知道这些，备注里有开发商“按实际发生收取”配套费条文。他们如果坚持收取，这种收费有依据吗？可不可按市政 ...
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砍完的树木也全拿走了，这个问题应该怎么能才好解决。我要求按国家的法律，法规，政策来解决这个问题。不要利用职权独断横行。 二、1、农管会2010年占 是天地之差呢？为什么市场价的经济年代不按市场价补偿占地面积呢？我看农管会开发商吕局长利用一切手段骗取老百姓的土地变相补偿是一种严重，恶劣的黑社会的恶习，吕 ...
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先要咨询一下，关于楼间距的法律规定。 如果开发商即将兴建的楼房会阻挡日照，应该如何应对（不想要补偿，只想让开发商将楼建的低些，不至于挡光）？ 消防法律法规关于这方面有规定吗？...
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之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。 请问：一个规定的是发包方（即开发商）与承包方（即施工单位）之间的保修承诺；另一个是开发商与 之间的保修承诺。两者是否属于冲突的法条，并适用法律位阶原则？为什么？若优先适用国务院行政法规，是否意味着在没有与开发商约定的情况下，房屋竣工5年后才买房子的 ...
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至尽没有取得备案证，市仲裁委欲以开发商提供的四方验收为据判业主败诉，我们该怎么办？？？仲裁委的法律依据是中华人民共和国合同法第60条： 协助、保密等义务。 ” 而我们的房屋买卖合同约定内容“---在符合国家和政府相关法规规定条件下----1、该商品房经验收合格-----” 我们约定的交房条件是第一条， ...
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请其他的施工队进行修理，但心里总觉得这事情太窝囊，有些小的地方就没修。结果开发商把我的质量保证金就给扣了。原来进行本工程的施工队在我手里也有三千元的 当时因为是别人介绍的施工队，碍于情面，连合同也没签。我查了一下，也确实没有有关法律法规对装修工程进行详细定义，我现在很没底，这个官司我该怎么打？我上网查 ...
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