我于2007年4月买了一套房子（有商品房买卖合同，有签字盖章)，2007年12月交付给我们。我们2009年入住至今。其间开发商以经历5.12地震为由拖延于2014年 十年了我的房产证还没影，我该咋办？我向法院提了起诉，法院正在调查，不过法院认为我证据不足，可能打不赢官司，因为：1.我没有开发公司的收款 ...
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买一套二手房，最近看了一套2014年9月份交付的房屋，房主到现在没有办理房产证和土地证，但是马上是最后一批开发商统一去办理房产证。房主是全款买房，我想贷款 和开发商说可以给我们签订合同，约定如果因为各种原因不能更名或者办理房产证的，将首付款退还给我们，这样风险大不大呢？（备注：现在银行贷款还在审核中）...
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您好购买回迁楼房交了1万的订金，现在开发商未给回迁户网签，说网签时候会协助我网签，我想在买卖合同时候写上不能给网签我的名下要求退全款。他不同意这么写没能达成一致 。1请问我交的定金还能要回来么？中介的定金合同，回迁户对方已我不能履行交付全款，不够买房子为理由，不给退款说我不买房子违约！定金合同写的 ...
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您好！购买回迁楼房交了1万订金，现在开发商未给回迁户网签，说网签时候会协助我网签，我想在买卖合同时候写上不能给网签我的名下要求退全款。他不同意这么写没能达成一致 。1请问我交的定金还能要回来么？中介的定金合同，回迁户对方已我不能履行交付全款，不够买房子为理由，不给退款说我不买房子违约！定金合同写的 ...
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购买回迁楼房交了1万的订金，现在开发商未给回迁户网签，户主说网签时候会协助我网签，我想在买卖合同时候写上不能给网签我的名下要求退全款。他不同意这么写没能达成一致 。1请问我交的定金还能要回来么？中介的定金合同，回迁户对方已我不能履行交付全款，不够买房子为理由，不给退款说我不买房子违约！定金合同写的 ...
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您好，我去年买了新房，是期房，目前房子还没交付，前段时间，开发商说地下停车位开始出售了，因为我小区里面的住户和停车位比例是2.55:1，我担心车位紧张，所以花了钱买了车位，但是后面把车位合同仔细看了下，才发现，车位没有产权，只有使用权，使用年限和房屋一样，都是70年，后来我也找了开发商，开发商说 ...
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是这样，2014年我打的拆迁官司，并赢得了一套期房，当时期房还没有盖好。今年4月份，期房盖好交付了，但开发商要求我们去找被告来签字才能领房子。请问，我还可以申请强制执行吗？强制执行期是按法院判决书的日期开始算两年还是期房交付日开始以后的两年啊？...
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你好，我买的房子延迟交付了近1年，欠我3万多的违约金（开发商收房的时候打了欠条），中间办产证抵掉了部分费用，现在还欠我17000元，几年了一直没有付，最近开发商破产了，资不抵债！之前我们有业主组织过大家发过一次律师函。请问这种情况，我们如何维权，如何讨要违约金？...
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律师您好，我在11年买了房子，当时说2年之内交房产证，但是目前时间快到了，开发商显然是交不了，当时签约合同的时候，就是他们的制式合同，我 第一条是退房，但是却没有约定到开发商无法交付的规定里面，里面只有提到违约金，但是也没写违约金按多少赔，我现在有其他方式可以退房吗？合同上面还写只能提交仲裁委员会，就 ...
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如皋买了一处房子，当时承诺的商业发展前景一点没有，什么百货大楼、公路三年了都没动工。现在房子一到雨天就淹了，本来房子就处于地势低的地方，现在后头紧邻的小区地基还高 房子退了。但是我的房屋款项没交全，房产证也没办，合同签了，而且还把房子反租给了开发商，租了3年，租金给我了，想请教一下律师，这房子算交接到 ...
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