二手房买卖合同中未约定尾款付款期限，现因银行贷款放款未下来，买方迟迟不付尾款。请问，买方延期付款多久（从办理完房产过户手续之日起计算）属于违约？卖方可以主张退房吗？...
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房屋买卖合同纠纷，我是买家，因房价上涨卖家违约不卖而起诉，现在出判决了也生效了，但有一些疑问：以下按照时间顺序 1: 被告（卖家）在我起诉前和 我申请强制执行后转为执行查封，我的担保现金是不是可以拿回来？ 2：后期法院拍卖房产（某中介上类似房屋成交价为440万），所谓款项是优先赔我还是和它老母共同分配 ...
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单位出具了其同事失踪的证明，8月20日左右，保全其妻子名下一套房产（据说其同事已经签订买卖合同，抵价80万），此房一没抵押，二是我们第一保全。保全 请问接下来的程序，如开庭后要多长时间下判决书？多长时间送达判决书？被告履行期限多长时间？什么时间我们可以申请强制执行？申请后法院选评估、拍卖公司要多长时间 ...
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以“买卖不破租赁”的原则，“买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但被上诉人并没有约定租赁期限，不适用该规定？ 二审 屋内，而且我是靠自己微薄工资收入储蓄外加跟亲戚朋友借来的钱购买了现在的房产，现无钱又无资格申请安居房，真是叫天不应，叫地不灵，请问：房屋 ...
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8日20:00至中介更改。三方到达约定地点（爱家房产），中介方抄写新合同期间，买方要求增加银行放款最后期限至2017年8月15号，如不同意则推翻约定 严重违背合同法中规定的自愿原则。三方协商至2017年5月8日22:30许，买卖双方及中介方三方同意考虑一天，次日决定是否签定新合约！ 卖方认为中介方为了 ...
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号： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在柳州市 栋 单元 号房，房屋户型 办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期迁出的，逾期超过30日未迁出的，自期限届满之次日起，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金。 ...
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房屋所有权和使用权的变更。是一种房产经济关系，随着社会主义市场经济的发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制 州机械厂参加诉讼，为何不通知兴州机械厂开庭。原告的诉讼状未按照法律规定期限送达，诉状后15日内提出答辩，一直拖到奥运会后开庭，定到2008年 ...
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未办理房产证），交易方式为买卖双方签订合同，全款支付，合同条款约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内办理权属登记手续，合同 （买方）与甲方（卖方）未办理产权登记手续的请款下，我再一次出售该房产，甲方（卖方）是否可以起诉我？3、假如房产证在若干年后办下来，甲方（卖方 ...
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想买一套房，准备付给他房号钱，但是单位不给过户，只能等国家政策规定的五年期限，五年以后过户，相当于我们付款但是是以同事名义买的，我们准备签个转让协议 因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人。甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与 ...
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我有个法律问题想咨询一下，具体情况如下：2006年我按揭买了一套商品房，银行贷款期限是10年，在2012年五月份的时候我又以我朋友的名义按揭买了一套商品房， 套房产的按揭款，银行贷款均由我个人承担，只是目前购房合同上的名字是我朋友的名字，在购买该套房产的时候我们签订了一份协议，双方签字并按了手印，协议 ...
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