2008年我们购买单位另一同事单位分房，当时卖房者说这是他的房产，与前妻无关，房产证上只他一人名，我们要求办公证签房产买卖合同，他说都同事不要如此麻烦，又说这房只80%房 而不过户啊！（其间问过他多次）感谢！！！找不到他前妻了，要如何做我与卖主才能去房产局办理好过户？如能办了，与他现在妻儿又有关系吗？...
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婚后财产，离异后房子归男方所有。还款中。主贷款人是女方，如何将主贷款人变更为男方。房产证能否在按揭贷款还清后办理。如办房产证如何将房产证名字变更为男方！心急如焚。到处求医。希望专业人事予以解惑！...
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您好；我在县城买商品房70年产权，现在已经买房7年了，房产证办出来3年，由于孩子上学需要在外地乡镇买一套个人新商品房，房子正在办房产证，我这种情况如果需要房产证过户该注意什么，与我第一套房产证有没有冲突，房产证写妻子的名字行不，如果未办房产证如何办理，请讲详细点。 谢谢...
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都过世了. 问题: 1. 现在我想把旧的拆了重新盖,可是什么证都没有,新盖后怕国土部门/建设局过来以非法建筑为名把房子拆了. 那我要办什么手续,如何办才能重新盖? 2. 办土地证/房产证是不是一定要当地的户口? 我们户口都在老家. 虽然在现在的村子里住了22+年了. ...
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看中一套房产，但此房产上两个房主都是公证没过户的，且不是办的公证转委托。最后这个房主已经使用了13年，现在他要卖给我，找原房主协助过户时发现原房主已经过世，这样的房产如何办理过户手续，谢谢解答。如果不过户直接和现房主去公证处公证买卖风险大吗？房产证等原件都在现房主手里。像这样的案例通常怎么样操作 ...
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还有，我缴纳的几万元税费，如果房东不出面配合，能到国土局申请退税吗？ 恳请律师朋友指点迷津，接下来我该如何操作？不甚感谢 。再补充一下，目前情况就是过户手续全部办 连物业也交割了，物业那边也更名了，钥匙等房屋资料也给我了 。就是房产证和土地证下不来了，是在过户完税之后，第四天，通知我，被法院保全了 。...
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你好：我在沈阳法院拍卖得到二个公司的几处房子，计有5套，有别墅住宅、有综合楼，仅有房产证，有土地证（却没有土地档案），此房产如何过户、如何缴税，另该企业已被吊销...
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能否以女方名字办理。还是必须先以男方名字办理房产证，然后再办理过户给女方。 3.在办理房产证的时候，除办理房产证所需的普通费用外，还需要额外加纳费用 ？ 2.方法2：办理公证，女方凭着这个公证不用办理合同更名，直接办理女方名字的房产证。 3.上面是那种方法可行。假如选择方法2，那么合同更名是不是必须的 ...
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过户到买方之后2年无法出让，导致现在过了3个买方一直拖延不肯过户！导致了我另外一套房产办理产证的时候多缴纳契税，其中中介协调也无果，找了中介公司总部的协调也是敷衍了事。（有居间合同，有买方当时写的承若书）.求助如何解决过户，能否追责中介和买方！...
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大家好！本人问题是，他女儿和他自己（她爸爸）一起出售一套安置房，因购买的时候未下证不能过户，一直等下证过后过户，但在等的时间内，她爸爸去世了，请问现在这证下来了该如何过户。具体怎么操作，谢谢！有购房合同和中介。大于要多少时间可以过户？...
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