的住房卖掉,到别的地方买新房住,但是新房是小产权房子,决定不买了,但是已经签订了卖房合同,如下: 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有(甲) 金某购房订金一万元整,一星期付清房款,如有违约,向对方双倍赔偿。现在那个中介找过来,拿了摄像机另把余款XX万在桌子上,摄完像余款拿走了,卖方当时 ...
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本人于2011年12月27日签订购房合同,购房定金是打借条借的房产公司的。现购房定金由房产中介保存,还没给卖房人。 现了解到无北京市购房资格,房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同,现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢?起诉撤销该合同吗? 还有如何拿回房产公司手里的 ...
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剑河路中介看房,但后来因价格问题决定转到七宝看房,阴差阳错七宝的中介把我们带回到长宁区的这套房子,最终成交,中介费我们付给了七宝的中介。现在 的锁孔,110警方介入调解,我们赔偿了对方5000元。请问对方中介这么做是否合法,我们比较担心后续中介还会找麻烦。我们能否通过法律途径保护自身的人身与财产安全。 ...
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号到期。而我们昨天晚上去租户家查表的时候,租户说他跟中介签的是租到3月19号。 我们当初买房子的时候说可以让租房人住到2月16号,并且原房主已经将剩余的两个月即12月15日到明年2月15日的租金交给我们了。现在中介多租出去一个月,我们应该怎么办? 另外,现在的房屋水电取暖等费用过户还没有完成,因为 ...
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签署居间协议。 11月6日我,中介,房东三方聚集在中介,试图签署购房合同。但是由于房东不肯迁走户口,无法达成一致,并且最后说“这房子我不卖了”,然后夺门而去。 居间协议上有一条:在本协议签署15天内,要签署买卖合同,否者由违约责任方赔偿。 问题1: 现在能算房东违约,立即要求赔偿吗?还是要 ...
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房东叫来再把房产证带过来给我们看,房产证我们看了却没有看那个人的身份证,交了五万定金,但是中介并没有给我们说来的这个人不是房东,打完收条发现不是房产证上的名字,后来中介公司解释说这个房子房东抵押给他了可以买卖过户的,我们也认了,但是按揭贷款的时候他要拿走首付,我们要钥匙, ...
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2016年9月某地产中介说有个客户要买我的房子,叫我过去见客户,后来跟客户签了买卖中介合同,10月后我不想卖房子了,然后按合同赔了买方2万,赔了中介2.7万。但是后来有人跟我说那个客户是中介的亲戚,冒充客户来买房的,中介却装作跟客户不认识,我觉得受到了欺骗,请问这个可以要求退回违约金吗?...
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各位律师大家好,我是2016年9月5日签的房屋买卖合同,卖小买大,就是连环单,所以我的房子过户后才能走我要买的这套房子,于是在签订合同中,注明 10天,房主又找中介了,就很生气的说了上面的事,三方都在的情况下,中介已经和房主说明我的房子过了户才走这个手续,(我录音了)房主没想到走这么长时间,关键这个走 ...
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我们看中了一套房子,中介要我们先缴纳了一笔诚意金才能约卖家谈买卖,事先约定3天内完成合同,但我们要求先看房,结果卖家来了,但是三天中都 ,同时也表示根据卖家要求,不能向我们提供卖家的联系方式。 3:原本意向金合同签订时,中介说租户9.10日之前搬走,因此要求延迟到10日看房,10日又称租户出差了,今日 ...
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了一套二手房,交了定金才知道,一手业主是欠债没钱偿还,债主过户了他的房子(这个说法我不确定真假,现在的业主是不是债主,我不确定),过户时间是2015 不会有风险?不知道一手业主是不是正常过户,还是财产转移过户,现在这个房子上面还有私人贷款,中介让我和现业主签了一份递件前现业主自行解贷协议。 现在担心: ...
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