于2016年1月份签订合同，由于当时快要过年了，开发商售楼处说年后过来办理房屋预告登记并办理抵押，银行贷款即可下放，但没说什么时间，而且在此之前我们明确问过 延误了之类的，售楼处说时间没事，结果在签完合同的一个月后去办理房屋预告登记，房管局说已经办理不了了。因为我是着急买房结婚，所以房子比较着急，但是 ...
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一家贷款公司签订了借款合同（以私人借款为名），在签订借款合同的同时该公司以减少风险为由又让我签订了一份长达三十年的房屋租赁合同。现在由于其他原因我不想借款了（还未进行抵押登记）对方也没有支付借款，请问现在这份在原有借款基础上签订的这份房屋租赁合同还独立 ...
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做了一份抵押登记合同，写明了要还款的期限和金额，但上面没有我的任何一个签名，而且我全然不知情。请问，他这个“他项房屋所有权登记证”能成立吗？他的欠债属于我们夫妻共同财产吗？...
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父母与儿子共同购买的房屋，房屋的所有权登记在媳妇名下，后儿子破产，资不抵债，房屋被银行抵押，拍卖，父母能否得到赔偿？...
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我有一套住房，还有40万的尾款，现在评估价值300万，现在企业经营需要周转资金，我想拿去做二次抵押，向朋友借钱，可是房管局登记部门要求我提供第一权利人也就是银行的同意函才可以进行二次抵押登记，可是银行不同意出具同意函，请问法律上是如何界定这个问题的，请给予指导...
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人，于2008年11月和王某夫妻到镇法律服务所办理了房屋买卖合同（只有《土地证》），房屋总价11.6万元,当时首付8万元,原定正月二十交房后付清余款3.6万元.后应其买房消息传开后,才得知该房屋的《房产证》他以5万元抵押在典当行(没有办理抵押登记),并欠有很多高利贷.后王某一家失踪. 我能否在卖房 ...
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你好，我是一名银行工作人员，因听信领导的话我将已在我行抵押贷款的房屋产权证借出给借款人（借款人用于改建房屋），但一直收不回，现在我们总行要求我及时整改，否则对我严重处分，还需说明的是：房产证不能在房管所抵押登记的那种小产权证，我应该怎么办？，请回答，谢谢...
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以一处房产作抵押，借10万元现金，一年之后还款。当时房屋评估价为21万元，签订协议后我们就办了抵押登记。今年10月，我的朋友突然通知我要卖房还钱，让我 万元，剩下的2万元只能等以后再还了。我知道后就很气愤，明明抵押给我的房子怎能又抵押给别人呢?于是，我要求那位朋友必须用房款先归还他的10万元才同意协助 ...
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债权债务合同中明确用房产做抵押，但是未办理房屋的抵押登记手续，有将房产证和护照交给我们。如果当时人不按时还款，我们怎么可以通过处置房屋保障我们的权利？谢谢。...
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“买卖双方、房产中介和银行，共同持《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》，到房地产交易中心办理抵押登记备案手续”。我的第一个问题是：银行在我们买卖双方没有 有可能否决其已经下达的《按揭贷款承诺书》吗？网上还强调：“在房屋买卖中，买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》 ...
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