律师，你好！我有困难时母亲想卖房子帮我，可是现在困难解决了，我不想把母亲的房子卖掉！我已经和中介及买房人签买卖合同了，并收取1万定金。现在中介让我返还2万违约金。我想咨询下，如果没有我母亲的委托书和签字我有权利卖这套房子吗？我签的这个买卖合同还有效吗？（房产证只有我母亲名字）很急，谢谢！...
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住房一套，已取得房产证，但因是单位房子，未办理上市证。 去年11月2日，通过中介机构，我们把房子出让给别人，约定：房屋成交价为35000元， 还要支付双倍赔偿金. 总的是:我们作为卖方,怎么做才能最大减少我们卖方的损失.关键是当时说的是有住房增量补贴,现在没有了.原文合同为:办上市证时卖方出面,卖方的 ...
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有一个房屋，房产证上写着夫妻两个人的名字，然后这个房子卖出去了，买的人和卖的人自己写的房屋买卖合同，协议只有夫签字了，妻并没有签字，这个协议有效吗...
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我和原告在限购前签订了房屋买卖合同，我房产证当时没办下来，收了他首付，他搬进去住了。后来限购了，他没资格了， 他就起诉我解除合同，让 现在二审也判了，赔偿一点经济给原告。 、 房子在一审起诉前，原告做了保全，有限期3年。因为我现在没有多的资金退给首付，法院现在在拍卖房子，房子现在一直他还住起的、 我能 ...
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二手房交易困惑： 原房主由于土地出让金问题(当年房地产开发商没有缴纳)，国土资源局没有办理相关房产证过户手续，但新房主已经在银行办理了按揭手续，并且已经按额 情况下，如何走法律途径？ 新房主能否提出由于原房主违约，签订的房屋买卖合同作废，要求取消房屋交易，原房主归还首付金额，以及在银行处申请归还按揭金 ...
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有《宅基地》，有《建设用地规划许可证》 《建设用地批准通知书》但没有房产证。卖房者说，跟我们不是签定《房屋买卖合同》，跟我们签的是《合作建房合同》。请问这个的房子合法不？...
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我准备买一套房，房屋的卖家在事业单位上班，他的房子是10年单位分的，他手上有交款收据，没有房产证和土地证，他让我去办理房产证和相关证件，我们签订的房屋买卖合同是否受法律保护？...
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套商品房，2016年6月通过中介我老公与他人签订房屋买卖合同（没有我签字），合同中说明甲乙双方有一方违约，需要支付两万元违约金，把房产证和土地证押在了中介，并签订了一份责任书（承担因购房合同纠纷产生的一切法律责任）。后来我知道了这件事情，就去找中介，不同意卖房，中介不搭理我 ...
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，家里原来有2套房，双方各名下一套，但都是我出资买的，我爱人生孩子后一直在家带孩子，没有工作，出售的房子是我爱人名下的，签的房屋买卖合同是我和她一起签的，离婚协议里写的是这套房子归我，另一套归她，但现在她不去办理房产证更名，要直接办理离婚手续，我想问一下，如果 ...
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我父亲是北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是 请问农村的房子怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证红本）请办理过类似案件的北京律师 ...
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