我（卖方）与朱某（买方）于去年9月签订了一份商铺买卖合同，后因办理房产过户时，被告知该商铺没有交土地转让金需补交，而我也没想到要补交这么多钱，关键是政府已办出的房产证就视为手续齐全才给予办证，所以我就不 ...
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房产时，这套房产已经被其他人冻结） 我现在想咨询的问题是买家买的我这套房产因为一些其他问题也被查封，并且因为是按揭房，我也没能力去还按揭。如果说现在他要 的这套房子被银行拍卖或者是处于冻结状态会不会影响我和他的合同纠纷官司。（当时和他签订买卖合同的时候我的房子产权没有任何问题，倒是买家自己征信有问题）...
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母亲去世后，父亲未告知子女情况下，单独与买房人签订买卖合同，房子是与母亲共同房产，且是未满五年的经济适用房，合同有效么？现在反悔，需要赔付违约金么？...
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2015年8月，购买了一处房产，当时房屋已经可以领取钥匙，能入户装修。面积99.11，两室两厅，大卧室和阳台均有一个非封闭式阳台（问题在此 缴纳2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同（房管所已备案的）签订面积99.11后面附的房屋平面图，并不是对应的预售图，而是一个变更后的跟实测结果一样的图， ...
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开发先将房产抵押银行，购房者来购房时开发商隐瞒实情并与购房者签订买卖合同。购房者全款付清后开发商通知三个月下房产证。结果至今三年多了，该套房产还在银行抵押。这期间在仲裁委员会打过官司也胜诉，但执行厅官员一拖再拖，最后执行官说什么执行期限问题，先让我答应暂时 ...
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您好，我作为签订了一份二手房买卖合同，合同中第一条中，写明该房产的使用权获得方式为国有土地划拨，后查档，发现土地使用权为出让，且到期日为2042年。我要求终止合同是否违约...
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各位专家好！我名下有一套房产，因产权原因永远办不了房产证，我手里仅有一份购房合同，（尚欠部分房款）。现在我想把房子低价售出，如果我与买家之间签订一份买卖合同是否有效？ 或者，如果我把房屋余款结清后，再签订此合同是否有效？ 谢谢指教。各位专家好！ 我再补充一点内容，我与买家 ...
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打了几条合同内容 合同书共有七条 第四条：“本合同签订时，乙方付定金二万元，办完过户后三日内即由乙方一次性付清付清乙方房屋余款40万”； 第五条：甲乙双方 份，办完过户即失效。 请懂的律师帮忙看看 这样的合同能合法吗？ 问题补充： 这是一份房产买卖合同，签合同的人和买房子的人根本不是同一个人，而且签的 ...
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我爷爷（城市户口）于1993年在通州老家购买村民宅基地房产一处。当时在村长见证下与房主签订书面买卖合同，拿到元房主的红本和县里统一发放的土地使用合同 1 此宅基地的使用权是否是我们的？ 2 我们是否有权重修房屋（院墙，地基和左右后山墙尚在） 3 如果我们不能重建房屋，是否有权重修院墙？ 4 如果拆迁， ...
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我与某房地产公司在2011年10月8日签订了一套商品房买卖合同，双方约定，我以105万的价格购买房地产公司的一套房产，该公司于2012年11月3日前按收合格后交给我，合同签订后我按约定支付清了全部房款，但该公司却未按期交房，我多次催促并要求该公司支付违约金未果后，我该怎么办？ ...
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