① 【买受人所购买的房产是“商务用房”，所以本格式合同中游关“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”的规定不再适用】【本补充协议中的约定与格式条款的规定不一致时，以补充协议为准】，到底是不是霸王条款，合同无效呢？ ② 开始为“一般住宅”不同时期二手 ...
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1、含这样的文字 “买受人所购买的房产是“商务用房”，所以本格式合同中游关“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”的规定不再适用。” “本补充协议中的约定与格式条款的规定不一致时 ...
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：商品房单栋经竣工验收合格且买收人已付清房款。2：商品房达到交付使用条件后，出卖人交房时提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 我能起诉退房吗？ 我们有跟开发商进行过一次协商，很多东西，比如竣工备案表，最快也要12月30之前才能有。不知道这个是否要交房必要条件 ...
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改变，称为复式5.2米高住宅出售 2010年，却能领到70年产权证、土地使用证、住宅使用说明书、住宅质量保证书。在今年，突然被通知一刀切完全停止煤气瓶进小区。多次尝试装煤气管道，却被告知建筑的外墙和过道太差，不能搭建燃气管道管线——————也就是说“70年产权的住宅，本来有 ...
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子公司。我买铺时所有的手续都是与甲公司办理，现在我手上的购商铺发票，合同，商铺使用说明书，商铺质量保证书盖的都是甲公司的章。但今年到政府部门去查验的时候才发现甲公司在我购买商铺时与乙公司已经没有一点关系。甲公司的这种行为是否属于欺诈欺骗。我是否可以要求解除合同。...
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模型墙体外观从上至下完全一致），请问 : 1、买受人以此理由拒绝收房是否合理合法？ 2、买受人要求物业部先出示《竣工验收备案表》，《房屋土地测绘技术报告书》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，却被告知需要买受人先期办理业主收房手续后，再由出卖方以此凭证去 ...
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请求撤销一审判决第一、三、四项，驳回被上诉人的诉讼请求。 二、请求判决被上诉人承担本案诉讼费用。 事实与理由: 一审判决事实认定不清，1、违约金计算方式不正确；2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、是由政府主管部门发放，上诉人无权发放；3、电表的安装由供电 ...
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整顿，不让住人，菜市场大改造把二楼三楼内店面的一圈用栅栏全部屏蔽掉了，房子有住宅使用说明书和住宅质量保证书，有排风和排水管道，现不让住人，断电几个月了，打12345也没有解决，我们该怎么办，做生意的顾客行走的天桥原有三座也折了只剩下架子了，我们该怎样维权呢 ...
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人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。《合同》第九条规定：被告如未按 ...
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手续，因为是现房，房子是2015年12月10日竣工验收合格的。在办理中发现，物业给的《新建质量保证书》的起始日期是从他们2015年的竣工日期开始的，也就是说质保书里面只有两项质保五年的还没有过期，其他的质保项目全部过期。请问这样合理吗？如果不合理该怎样维权？...
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