支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金，合同继续履行; （2） 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按 收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有 ...
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对方没在《购房协议》规定的期限内交付房款 ，数月后仍未交款，其只想要回定金，我未同意。请问：（我原是用卖房的钱去做它用 是否属于合同目的？ 在现在我没有实现原有的合同目的， 我可以 申请解除合同， 并且不退还定金吗？现对方要求按照原协议履行，而现在房价已升高，这部分差价损失由对方负责，有法律依据吗?我 ...
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人应以商品房抵押贷款的方式于本合同签订后7日内支付给出卖人，具体详见补充协议。 补充协议相关内容如下：买受人采取贷款方式支付房款的，买受人应当在《合同》 ，《合同》继续履行，买受人按日向出卖人支付逾期应付款总额的万分之五，直至出卖人取得贷款银行提供的证明之日为止。 我想知道 他们这样算不算违规操作？我 ...
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2019年7月，因购房与中介及房东签订了《购房协议》，后期中介服务过程中，未能协助把贷款办下来，且服务不到位，致使该合同无法正常履行；在这样的前提下，我能否主张换个中介，重新签订合同；或者签订补充协议...
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您好 我是房主 我与买方签订了购房定金协议 内容包括房屋位置，成交价格，屋内物品，买方贷款购房，首付款支付后买方有权居住房屋以及买方违约定金不退卖方违约双倍赔偿定金的 ，并且不让我卖给他人，我已录音 请问我怎么让买方继续履行合同并保证我的房款资金安全？如果买方不买，我怎么解除合同？定金我是否需要返还？...
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您好 我是房主 我与买方签订了购房定金协议 内容包括房屋位置，成交价格，屋内物品，买方贷款购房，首付款支付后买方有权居住房屋以及买方违约定金不退卖方违约双倍赔偿定金的 ，并且不让我卖给他人，我已录音 请问我怎么让买方继续履行合同并保证我的房款资金安全？如果买方不买，我怎么解除合同？定金我是否需要返还？...
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和卖方去武汉房产局，得到的结论还是要求卖方房东去做析产。并且协议期间卖家委托人在我们不知情的情况下从中介手中提取了房产本和卖家的委托公证书去做析 要停止合同，并不愿意赔付违约金，并跟我们说如果加价25万元才愿意跟我们继续履行卖房合同。 请问下徐律师，我们可不可以在没有房产本和委托公证书以及相关复印件的 ...
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我购买的房子，房主名字是父亲的，儿子代父亲和我签的购房合同，由于当天很晚，没有父亲的手写委托书，但是我和房主儿子签订了补充协议，补充协议里写明了这个儿子已保证获得代理人资格，如因未获得代理人资格导致的合同无法履行，要赔偿的，现在房主儿子和我说父亲不同意卖方了，没有委托书，合同无效 ...
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证事宜，但是业主总是以很快就能办理为由推脱。直至3月11日双方签订了补充协议，协议明确业主必须在3月17日前先交房子给我使用，并于4月11日前进行交易，但是直到今天早上中介告知说业主那边被人起诉过几天就准备开庭。现在我都不直到怎么处理接下来的事情，我们都是打工仔，没有能力也没有金钱一直折腾下去。请求 ...
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我在03年底与x房产商签订了购房买卖合同，並按协议相应交了房款。约区o4年底交房。但由于无良奸商一再违约至今未交房。法院也裁定被告应履行义务。在被強制执行中执行庭以被告于06年和銀行债权抵押给银行终止执行。抵押他人是在我物权之后我们又不知情。现在我们该怎么办？...
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