昨天我在中介签了一套二手房，之前房东并没有和我们说此房已被法院冻结，在中介撮合下，所签居间协议，虽然写上了这笔款，但我们不明白其中 问题，按照他们要求操作。当场付了5万押金。回家后，经过咨询知道被冻结房子这么操作是违法的。第二天我们找到中介，要求所签合同无效，但中介坚持说第二笔定金45万，如果当天向 ...
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本人购买了一二手房，当时二手房已有租客进行租赁，2月份签的购房合同，预定，2月份以后的房租由我方收取。4月份办理贷款的时候，因公积金办理时限未到， 贷款手续，遂与卖方（原房东）协商，补充4个月（3月份-6月份）的房租给卖方，延期办理，签署了纸质协议。租客于8月份搬离，因租客房租为季度一交，所以房租由 ...
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买的二手房 房产证已经出来 原房主没有按期腾房 后经协商让其再住两个月 并签订了补充协议 假如其在补充协议约定时间还不腾房 起诉他时可以按照原合同里面的违约选项让其赔付违约金吗？假如其没有按期腾房 我给他断水断电可以吗如果对方没有按期腾房 违反补充协议里的规定 我方可以不执行补充协议中的其他规定吗...
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买卖双方通过中介签了二手房合同，前期进展顺利，到过户日期，中介以卖家未找中介贷款并支付贷款服务费为由，阻挠过户。三方签有按揭协议，由中介办理按揭，买方 了过户，同时导致卖方再买房的时候没有享受到首套房税率优惠。请问，买方有什么办法维护自己的合法权益，买卖双方都愿意过户，中介锁定房源导致双方无法交易。...
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过年之前由中介签定的二手房买卖协议，买方已经支付了除贷款以外的房款，卖方想违约，协议上标明的违约责任只有定金部分，请问法律条款有什么规定，是按协议履行，还是按法律条款履行的？...
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我最近在购买一套二手房，意向协议已签好，也向卖家付了定金，但由于卖家的房子要到三月底才满两年，中介建议我们先签网签合同付首付， ，先不去审税，只签网签合同的话房屋管理中心那里会有备案显示该房处于交易中吗？因为如果房子状态没有变更为交易中的话，我担心卖家收了首付以后有没有可能挂失房产证重新办理以后，再拿 ...
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通过中介买二手房 业主急需用钱 本来是买家在公积金贷款放款后过户时付首付 但是业主要求先付一部分首付 同意把两证抵押给买家 中介签担保协议 有没有 合同就可以起到法律约束作用 如果在首付付了一部分和最后贷款批准房屋过户中间 卖家房屋出现什么问题卖家的原因不能交易 如何索偿 要求卖家退还首付款和相应赔偿...
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你好,我想咨询一下,十年前公公买了一套二手房,当时买的时候只是签了一份买卖协议,和卖房人的一个赠约,房产证一本,但成交后我公公没有过户,也没有找人公正,现房子处于拆迁状态,拆迁方说没有公正,我该怎么做呢?谢谢!...
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我选中一套二手房，通过中介签了居间协议，并支付给卖家5万元定金。房子到明年5月底才满5年，我们双方约定到满5年了再办理过户手续，且首 如果半年之后卖家违约，那么即便退我首付，我也要承担房价上涨的损失。请问签正式合同的时候怎样避免卖家不配合交易过户的违约行为？另外如何避免一方多卖或恶意抵押的行为？谢谢。...
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我2013年2月份跟卖家签的预交定金协议，并付了3万定金，协商9月底房子出五年税后交易，协议上说8月底 交20万首付办贷款 但8月底时 没有房产证无法贷款所以给了它13万急用剩余没给 商量 9月底一次性付款不贷款了， 但快到交易时间了卖家说我们不按时给他首付房子不卖了， 我如果上诉是否能获得违约金和这 ...
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