二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。三方协议中说明了款项只能用于解压款 ...
//www.110.com/ask/question-8331008.html-了解详情
二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。...
//www.110.com/ask/question-8327967.html-了解详情
请描述二手房交易，如何维护卖方权益 现有一套二手房要卖，买方想支付定金后先搬进去住，他是要按揭贷款，我看到交易流程是先到银行办理贷款预审批通过后就要办理过户，我现在担心的是一旦办理了过户，贷款一直不能到账，从理论上说房子已经是买方的了，他人也住在里面，我要怎么做预先规避风险， ...
//www.110.com/ask/question-8251477.html-了解详情
您好！我们是二手房买卖，银行贷款审批已经通过，但是还没放款，现在卖方以没法确认放款时间为由，要求我们与中介和卖方签署协议，协议内容大致是如果卖方在过户完30个工作日收不到银行放款，买方须支付卖方贷款总价的百分之一的罚款，若两个月之内还不能收到银行放款，就收回房产和买方所付部分定金， ...
//www.110.com/ask/question-7606301.html-了解详情
2016年3月30日签订合同购买二手房，合同约定办理完过户手续3日内交房，补充约定2016年5月20日之前交房。如果卖方违约将赔付总房价日千分之五的违约金，违约超过20日买方可单方面解除合同。由于房子在银行有贷款，合同写明卖方要将房子公证给中介，由中介出面做提前还款解压。4月12日拿到公证书 ...
//www.110.com/ask/question-7253970.html-了解详情
在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买方卖方中介应该还有银行，买方先申请贷款，等贷款批了买方过几天再给首付，之后卖方进行过户，五个工作日后，待房本下来银行再将余下房款打卖方，这中间过户时卖方需要注意的手续有什么？...
//www.110.com/ask/question-6389548.html-了解详情
我准备用公积金贷款买一套二手房，价钱已经谈好，但是卖房在银行有抵押贷款，房产证被银行抵押，现在卖方要我帮他把银行债务还清赎回房产证后办理过户贷款 我说如果我能一次性将全部房款付到中介账户，签订三方合同再去办理还贷，过户，公积金贷款如果发生资产被人诉前保全的话我可以向法院申请抗辩，可以拿到房产，是这样吗 ...
//www.110.com/ask/question-5178618.html-了解详情
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？ 正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
//www.110.com/ask/question-3800970.html-了解详情
二手房没签买卖合同， 卖方是 国外 加拿大人，卖方要等我们贷款下来，到时过来一起签约，卖方想一次性从国外过来解决， 中介说先要卖方把房产证拍图片发过来 ，如果到时卖方不卖，这1万元做为补偿金， 如果贷款下来卖方不卖了，到时我是不是会很被动。 按照这样我和中介签约合同一定要备注什么上去，和国外人交易后续 ...
//www.110.com/ask/question-3675176.html-了解详情
二手房买卖，房产之前有银行抵押贷款，我（买房）与卖方在合同的补充条款中约定：在签订买卖合同当日，我将首付款支付给卖方，卖方应在收到首付款当日还清银行抵押贷款。 现由于银行系统原因导致当日还款不成功（拖延三天以上），卖方在还款过程中（当日）耽误了一些时间 ...
//www.110.com/ask/question-3454074.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务