19年前，同村人向我购买农村房屋，我们签 了协议，我将土地使用权证也交给对方了，房子也交给对方了，但对方一直到现在都没过户，我现想建房，但村委会说我买掉的房还是我的名字，没办法批。注：原先买了房，报批时有我妻子、10岁女儿的名字。请问我可以打官司吗？...
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25年前买的农村现房，一直居住，其中还有改建，在居住的25年过程中，卖方一直对房屋没有异议，但是一直没有过户，有买卖协议，卖方有土地使用证，现在拆迁，卖方反悔，说我们是非法侵占，要求拆迁补偿归卖方所有，我们该如何主张自己的权利？拆迁补偿应该归谁？...
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我在农村买宅基地盖酒店，地是5家人的，最主要的是两家人的，其他3家都是很小的边角为了方便盖房一起买了，为了达到目的，分几步：由于出卖地的 户头去申报盖房手续，2，卖地人与张先生签订指标借用协议，3，以卖地人的名誉盖房，4，我与卖地人签房屋买卖合同。土地使用房屋使用户头使用都是长期的。请问：我这么做法律 ...
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您好 1995年 我爸从村民李某手中购入宅基地一处，当时签的买卖协议，有土地使用证，没有办理过户手续，费用全清。李某全家户口迁至县城。现在李某想借暂无过户之际把户口迁回来。请问，如果把土地使用证给李某让其落户的话，对我家是否有影响。...
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向您请教一个问题，在2010年本人通过拍卖公司竞拍到农村一户养殖圈舍，此圈舍是朱某某抵押给银行的，双方在抵押协议中约定不需要中介机构评估。因朱某某得重病 了几年的经济损失。现本人要用什么法律法规向银行索要自己几年的经济损失。本人现在通过第三方评估机构对此养殖舍进行评估后，评估价值为21万元，不包括土地...
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李律师，你好！我父母都是农村户口，十年前经协商买了本村一村民的房子，当时也写了协议请了证人，但一直未过户，去年我父母通过申请将土地使用证办下来了，但房主现反悔一直不愿去配合办理房产过户手续，我想请问我们的买卖合同是否有效，卖方的反悔是否真不能让我父母的房子过户，我方该用何手段来维护 ...
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你好，请问我是在2011年买的农村草房，之后翻新的买的时候自己与房主签的买卖协议还有证明人而且税款我也交了，土地使用证房产证都在我手里请问生效吗？现在我要过户房主不配合怎么办？生效吗？...
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我想问下1.城市户口买 城市户口过户的农村房子（房产证和土地使用证都是个人名）能过户吗？ 2.如果过不了户双方签的买卖协议有效吗？如和能有效？ 3.如果原房主死了房屋拆迁能得到补偿吗？...
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律师您好！我是一个农民工，前几 年因买房卖掉农村民房，买方以户口迁入和责任田耕种为条件与我达成房屋买卖协议〈买方户口已迁入本村组〉現村组因铁路占地涉及土地赔偿〈我全家户口仍在村组〉请问我还能得到村民应得政策吗？...
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我是农村户口，没有房子，在本村购买他人的旧房，房子只有集体土地使用证和城市规划许可证，没有房产证，我和卖主签了房屋购买协议，请问我买的房子受法律保护吗？如何才能把上述证书上的名字改成我的名字？...
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