你好，我于2011年1月中旬通过房产中介签署了一份二手房购房合同，当时卖方夫妻双方只有一个来签字的，并交了5万元定金由中介保管，因为当初卖方没有办理房产证，我们就约定在5月1日之前将房产证过户到我们名下，但是现在房产证没有办 ...
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本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同时卖方没有出示房产证，所以没有填写房产证号，鉴于认识就支付了定金。办理房产交易时发现卖家隐瞒房子购买不足两年的事实。请问这种情况买方可以解除合同索要订金和评估费吗？卖方是否构成隐瞒欺骗？谢谢...
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你好，我买了1套房，当时卖方写了1个手续证明，只是手续证明上面就签了卖方的名字，没有盖手印，也没有卖方的身份证复印件，买方只有卖方的房产证和1个手续证明，也没有过户，如果打官司，谁会赢？...
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我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？ 房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。...
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年8月舅舅将公公留下的房子卖了。买了新房。产权是我妈妈。 99年年底买房时没有房产证，只是和开发商签了一张协议，协议上写的我表姐的名字。（不是舅舅的 知道当年舅舅卖的房子是我妈妈的） 09年3月我去房产局将当年卖方是的契约调了出来，上面写明了卖方是我妈妈的名字。而且我也有舅舅的录音他自己亲口说的他当年 ...
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但是7月份等我赎楼拿到房产证找买家过户的时候，买家各种理由想推后过户。我所有证件齐全，随时可以过户，但是买家约我四次过去，都没有想过户的意思，还说他 配合过户。没有具体写明时间。但在合同最后一条写了，如卖方违约，2倍违约金，买方违约，卖方不退还首付款。这算不算违约？如果买方一拖再拖，我该采取什么措施？ ...
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律师，我通过中介买了一套二手房，卖方只有集体土地建设使用证，没有房产证，而且土地证上是卖方父亲的名字，现在已去世，卖方母亲还在世，并且还有一个妹妹，我现在 不是很可能钱房两空，我的权益得不到保障？ 3.和卖方、中介签订的三方协议有没有法律效力？如果以后产生纠纷，可不可以作为我拥有房屋处分权的证据？ 4 ...
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买了套二手住房，住房有房产证，地下室无房产证！卖方的说地下室他有些东西还在地下室放着！等腾空了地下室就给我！一年过去了！我问卖方要地下室！他说只卖房子！地下室不卖的！开始耍赖了！当时合同中没有明确地下室的问题！ 只说了“该房地产内的附属设施、设备及室内装饰均已包含在房价款内，并随 ...
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而是用了我们的首付款买了新房。他们说打算用我们的尾款付贷款。但是这样的话，卖方就不可能在我们付清全款的当天过户。请问这样的情况，我们可以怎样维权，保护自己的合法利益呢？合同中有说，卖方还清贷款后，应由中介代为保管房产证，但是中介也没有跟进监督。可以说卖方和中介都有责任。那作为买方的我们该如何 ...
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卖方的房子在银行本来有抵押贷款，又把房子卖给别人与别人签订了买卖协议，但是买方事先是知道的，现在由于种种原因，买方钱已付清但卖方没有把钱还进银行拿出房产证，现在由于卖方其他的债务问题房子被其他人保全了导致不能过户并即将进行拍卖，卖方这属于诈骗吗？卖方从始至终都没有使用任何欺骗手段...
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