办理签合同手续 无果。认购单另一条描述：如买受人未在上述时间内签署《商品房买卖合同》，则视为买受人违约，出卖人可另行出售此房屋。买受人定金不予退回。 这种情况是否算我违约？即使是开发商没有履行描述的签订合同行为 望有理有据的解答帮助！感谢！目前我所购买的楼已经陆续办理网签，但他们都是贷款。我全款 ...
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是2013年11月21日签的商品房购买合同,当时也没注意上面的细条款,在合同的计价方式和价款里面,开发商列出一条:该房价不包含水,电,燃气,宽带网,电话,有线电视等初装费.我想咨询的是他们这一条规定有没有违背国家关于一价清的规定,如果有违背,是不是意味着我们这些业主可以不交,多谢解答,谢谢....
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房子总共36.78万元，已交款19.78万元，签订了商品房买卖合同，现在还没有办公积金贷款，由于工作调动，想把房子退掉，开发商现在不给退房，合同上也没写应该怎么赔付违约金，我想咨询一下国家有没有法律规定，现在这种情况房子能不能退，违约金应该怎么赔？...
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商品房购买合同约定交房时间是2013年5月31日，收房当日，开发商不能出示必备的收房文件，以及达不到合同上约定的交房条件，开发商要我们没有收房的等电话收房，现在2014年4月，开发商一直没有电话来说可以收房 ...
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我于2012年5月4日签的商品房购买合同，回家后看见合同上的交房日期为2014年6月20日，但是土地使用年限是从2008年到2078年至，相当于开发商囤积了6年的地，请问这个合理吗...
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的百分之40），一直等待开发商通知签订商品房买卖合同，上个月售房部通知(开发商给每户分了一个地下室,每平方米800元)要求客户必须购买.我想咨询的问题是开发商这种强卖地下室的行为,有没有法律依据?任筹协议书中没有该项内容.如果我不要地下室，他们会不会不与我签订商品房买卖合同，或者一房二卖呢？...
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非海南居民，婚前两人名义购买海南的期房，已经办理了协议离婚，协议为海南房产归女方所有。商品房购买合同为两人一同签署的，全款购买无贷款，应该办理哪些变更手续？...
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1、09年购买的二手商品房，合同金额写的是50万，实际成交金额是30万。 2、买房时首付20万，办理房屋买卖贷款，一次性贷款30万，其中10万 在法律上来说这种情况如何解决？是不是一定要给，合同是否有效？房屋在09年的时候就过户了，因为大家都是熟人，购买合同就一份。当时就是需要一点流动资金，才办的这些 ...
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父母购买了一套房子，开发商逾期7个月交房，商品房购买合同上写的是按每日万分之三赔付，但今天去找他的时候，他们拿出一份之前在父母购房前的认购合同，上面写的是违约金以不得低于周边房屋租金的价格进行赔付，但并未明细赔付金额与标准，请问作为购房者，应如何让开发商赔付违约金？...
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我现在购买了一套二手房，房子已经交到我手里，房产证和土地证已经更换为我的名下，费用已全部付清给卖家，那现在我还需不需要原房主与房地产第一次签订的商品房购买合同。...
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