商铺租赁合同未到期时间是2013年8月。现在房东卖房子，新房东要收回房子自己做，但我们主张履行同合，房东又说想收回来自己做，我们当时合同的违约赔偿才1000元。提出协商解决。我家是做品牌的眼镜店，客人每天都会来护理维修。而且是签的2年的合同。前期投入的 ...
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租还是不租). 于是我在网络上从新发布了招租信息,打算找新的租客.此时合同未到期.租客看到帖子后支付了租金,我以为事情就结束了.没想到现在他现在我赔偿他的损失,认为我在合同到期前发布招租信息违反合同条款.他这样做是否可以? 顺便一提,帖子上没有明确的商铺地址,没有我的姓名....
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您好，咨询1下。我租了1个商铺，时间签到2018年5月31日止。要求每年提前1个月交房租，也就是5月1号交，可是我因刚生孩子，需在家照顾孩子，不能再继续租房了，若是我要终止合同，要负有什么责任？合同违约责任写有1条在租赁期内不能变更租赁合同，否则双倍年租金赔偿给对方。这个变更在法律上是什么意思，我 ...
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我是在2011年5月份租赁了一个店面 比较特殊的是我是在一个地下人防商城里的店面，但是我这个店面是被别人买断使用权的店面(我事先知道)所以我的合同是个 ），现在商城迟迟不开业，现在我想退房，我这应不应该承担责任和赔偿，赔偿应是多少合适。当时合同签订时间为一年期限，我先交了半年的房租并且交了一个月房租的 ...
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？合同上违约责任注明：1.如果单方提出解除合同，另一方有权提出赔偿，并有权按租赁存续期内租金总额的100%收取违约金。2.如果乙方超过半个月不交租 第三方的，乙方需要支付违约金1个月租金给甲方。如果我单方以不再交租的形式终止合同，我需要支付存续期内租金总额的100%违约金吗？还是只有保证金不能退回呢？...
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本人于09年10月22日与招商方（甲方）签订商场加盟合同，租赁商场50平铺位，原商场在合同中约定12月1日开业开始计租，其中约定12月1日起至次年三月底四 。现想咨询下，我是否能以原招商手册为准，起诉招商方应以开业日5月30日为计租起始日，并起诉赔偿推迟开业由此造成的经营损失。与我类似商铺共有12户。...
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我在商场租赁了一个商铺为期5年，执行1年后发现合同中的盖章单位已注销，请教这样合同是否有效？是否可以请求经济赔偿？...
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我租商铺签约5年，到2018年6月1日，还未到期，约定每年5月1号交租，这是提前一个月交的时间，合同上没说明在租赁期间若不租的事项，可因为家庭原因 今天就腾出来，再交房租，不然他一时半会儿租不出去，我该怎么办？另外，有一条写着，在租赁期内不能变更租赁合同，否则双倍年租金赔偿给对方，这个变更是什么意思？...
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本人将自己商铺租给李某,租期约定三年,李某压了十万元的押金,约定违约金三万。后因生意不好李某想解除合同,本人未同意,他就欠了本人四个月的租金 被小偷给光顾了一次,他就说被偷是我的责任,找律师发律师函给我说解除合同,让我赔偿他三万元违约金,并退还押金。本人还没来得及向法院起诉提异议,他又向法院起诉要求 ...
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租了一个商铺（门面房），准备开面馆。签订合同之前，和房东说过，租房目的是为了开面馆。房东当时确定这个商铺可以开设面馆。 9月20日，装修、设备、人员招聘 征求附近居民同意。 此事与房东协商多次，房东不同意出面与居民协商，也不同意退款。 我想咨询一下，此类纠纷是否可以要求房东退还房屋租金并作出相应赔偿？...
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