二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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两证得所有人不符心里不踏实，想咨询一下：就是说我现在的土地证还是以前的房东姓名我至今没办理过户，如果我要是现在想卖掉这套房子房产证能顺利过户吗？？？让再买房的人与前房主过户土地证能行吗？（我能省下这笔钱吗）...
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购房收据，并给了我房产证作为凭证，约定总价26万的购房合同（先一次性给付25万，待房产过户后再支付剩余的1万元尾款），然而不巧的事，正遇上国家房产登记制度改革，由房产证改为实行不动产证制度，需要土地证和房产证，两证齐全才能办理房产过户手续。由于当地政府政策问题，土地证开不出来，导致 ...
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这个房产证，没有去办理土地整改；6月3日在房屋产权交易中心办理过户手续，查档，公证等一切都很顺利，但是7月1日昆明实施不动产统一登记，一刀切，房产证和土地证 两证合一，缺一不可。 这种情况的发生导致银行拿不到产权中心的权证证明，不能抵押贷款；咨询房屋交易中心 ...
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给我（有律师事务所和律师见证的赠予协议）。当时我想办理房子过户手续，但被告知说由于没有土地证无法办理过户手续，我去了多个部门，还是没能办理好土地证 不能办理过户等。有房产证，赠予的房子房产证是我奶奶的名字，房产证是在1997年办理的，房屋土地的性质去档案局查过是国有土地。我爷爷于1980年去世的，奶奶 ...
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本人在购买一套房子,由于是一次性付款,导致后面很被动,现在房权证已经办理好了,但土地证还没有过户!事情是这样的,那个房子有一个柴间,但原房主把房子卖给了 且老婆身份证没有拿,导致没有办法帮他同事完成柴间的过户,但原房主以为是我们的问题,就把土地证拿走了,但那个土地证我们都已经与原房主签好字盖好手印交过 ...
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（土地证、房产证），只需要房产证就可以办理过户手续，所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时，缺少土地证致使交易终止。而当时的卖主是旧城改建分配的房子， 过户手续。该如何寻求法律程序，进行土地证的补办呢？房产局建议我们区寻找卖主的子女到司法局进行见证，证明继承父亲的土地产权，然后转让给我。但是，司法局 ...
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对方18年前私下买了我的房子（当时没有土地证，不能过户，至今还未过户），后来过了几年，对方办理了土地证（名字为对方名字），请问这种情况下对方能办理土地证吗？我应该怎么办？谢谢我现在想把房子收回，可能吗？...
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通知书与裁定书，到房管局办理房产评估手续，房产局让我去法院要原房产证与土地证的声明作废公告，我跑了好几趟法院，法院都说“不需要这个声明作废公告，说无权发布这个公告，根据裁定书与协助通知书就可以办理过户”，但缺少原房产证与土地证的声明作废公告，房管局拒绝为我办理房产评估与过户等手续 ...
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是荆州市人，我于2000年在我们市郊区买了一栋两层楼的村民自建房。原房主有办理土地证和房产证，但因为当时手头资金紧再加上和原房东比较熟，并且他把两证都交给了我，所以就没急于过户。直到09年才到国土局办理了土地证过户，而剩下的房产证一直没过户。今年初我本想去把房产证也过户，但却被房管 ...
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