在建工程抵押贷款房屋在县级房管局办理登记手续,土地与在银行签订抵押贷款合同。但土地未到市级国土部门办理登记手续,新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是 物权法)第四章担保物权第一百八十二条 以建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前 ...
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有土地使用证和建设规划许可证,无建筑施工许可证,工程已经就要竣工了,对方说无建筑施工许可证,我们的工程合同是无效合同,请问真有这么回事吗?有没有法律条请帮忙解释一下好吗,拜托谢谢...
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2012年我承包了一个工程,但是签订合同时却用了一个没有参与投标单位,工程结算时建设单位又要我们按招标文件进行结算,招标文件与合同内容不一致,请问如何结算?...
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人员测量错误,把轴线看错了,我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况,格式合同上有约定说按第三条处理,即以产权面积据实结算,房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中,第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为:2012年12月10日,建设工程施工合同约定的竣工日期 ...
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公章和合同专用章的区别?建设工程施工备案合同是盖公章还是合同专用章?建设工程双发签订的补充协议盖公章还是合同专用章?...
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我处为廊坊市房地产开发企业,2010年9月我方与某建设设计院签订了建筑工程设计合同,1,2号楼报规划设计跨度为13m,设计院的设计为13.8m,导致规划审批 导致桩图两次审查不能通过,延误我方打桩等工期15天,合同第7条三款规定,由于设计人错误导致工程质量事故损失,设计人除采取补救措施外,应免收直接受 ...
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芜湖某建筑集团公司招标某小区安置房整体建设以后,张某以个人名义承包了该小区的1,2号楼工程,并以其本人的名义,将其中的瓦工工程分包给王某,张某以芜湖某建筑 王某,要求其承担赔偿责任。请问:1,该案的诉讼主体是否无效,以裁定驳回诉讼处理?2,如果可以不驳回,是否以无效合同处理?所受的损失是否按比例分担?...
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部分装修的四份之一)。 第二条:由于房屋建设耗时长久及公共部分装饰难以一步完成,乙方应配合甲方完成,及时按工程进展付清第一条所标注的分摊费用。 第三 ,乙方没有居住或不再居住的,乙方不得要求甲方补偿。 第三条:若发生不可抗力,合同任何一方,均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用 ...
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在某建设工程中,在建设单位未办理应该办理的行政许可情况下,施工单位擅自施工构成违法行为,请问具有行政处罚权的行政机关是以建设单位还是以施工单位为处罚对象进行行政处罚?谢谢 问题补充: 如果施工单位是按照建设工程合同要求施工的,但是没有办理行政许可,构成违法行为,在这种情况下应该处罚谁?...
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B行,并办理了抵押登记。此债已到期,未还。 经过招投标程序,A公司与C建筑公司订立建设工程合同,A为发包方,C为承包方。之后,C完成了主体工程,且垫付 。同时,A拖欠C所雇佣农民工的工资2000万,也已到期,未支付。 A在楼盘建设期间即对外发售,D等诸多购房人已交房款共计3亿元。 现在,A之法定代表人 ...
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