合同中关于“逾期交房违约金”的约定为日万分之一，而合肥市房产局下发的“商品房买卖合同格式条款”关于逾期交房违约金的规定是这样的“本条约定逾期交房违约金建议按照中国 而开发商的态度非常强硬（因为现在房产涨价了），说就是按照日万分之一约定，不可更改，若是到本月底合同不签的话就视为放弃购房权利。可是我想购买 ...
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购买公寓和购买商品房合同一样吗？要是开发商在合同书上有错误，将“按日计算”写成“按目计算”要紧么？我们请开发商更改就是不改，还说承认是按日计算，有用，这个说法可信么？很多买主没看清就签了，要是90天之内延期交房，按目计算违约金承认么？之前我订房时看到每月有一天免费住宿， ...
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2018年12月购买开发商预售商品房和人防车位，交款签了合同，2020年6月收房和车位，车位条款中不能出售，出租，等条款让我无法接受，开发商是否合法售卖人防车位？是否可以原价退车位钱含税钱，但开发商要收20%的违约金是否合理合法，谢谢...
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请问，本人16年5月防购买一套商品房，已交首付，合同、发票首付网签都有，7月份由于开发商股东之间法律纠纷，法院冻结了可有帐户和资产，造成我贷款贷不了，18年政府出面协调房屋也已建好，开发商也已破亥，现在房价也上涨不少，请问我是否有权让接盘开发商继续履行合同？...
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购买商品房，首付已交5个月了，开发商迟迟未签购房合同我想让开发商退款，不想买了...
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2013年12月购买商品房，并签合同交51%房款，剩下房款银行按揭，合同约定2014年底交房，后发现我所买的10楼属违建，开发商少批多建。因期间开发商叫 假合同，比原来合同每个平方低800元一平方，合同是我爸签的，不是我本人。房子违建是我从房产局查询到的信息，到现在开发商都没以任何形式通知过我交房的事 ...
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我们购买的商品房，开发商同我们签订一个销售合同，又让我同开发商的家人签订一个转让协议，把房款一分为二交给两个两个账户，这有问题吗？我们一共有20多家 的价格卖的底层车库，价格是楼上其他商品房的1.6倍，可我们要合法领个营业执照，发现合同签的是自行车车库，无法办理，我们都因不懂这法规，而吃了这哑巴苦， ...
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您好，我想咨询一下开发商收取电商费是否合法。本人于今年二月购买商品房一个，购房合同已签。现在开发商要求交5000元电商费，否则不给交房！可是这个电商费在合同上并未体现，我想问下我该怎么办...
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我在开发商那里购买商品房，2015年元月份付的诚意金五万元，当时说如果房子开盘可以抵购房款10万，十月份由于收据不慎丢失，开发商为我补开收据注明以前收据作废，然后 合同和协议，开发商给我账号让我给首付然后签合同，由于各种原因凑不齐首付款，现在不买了，我的定金可以全额退还吗？如果不退，我该去找那个部门...
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了一套商品房，当时开发商提供的房屋总面积是137.11平方，其中实用面积是125.8平方，公摊是11.31平方，杂物间另外购买，当时我就按照这样的面积很快签了购房 ，如果合同约定面积和产权登记面积发生差异，差异部分的面积不再调整，合同总价款不变，那也就意味着，业主即使是多交了钱，也是不得退还的。 据我 ...
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