购买的房屋预期交房，原定于2015年10月底交房，现在让领钥匙，但是房屋未验收； 买房时售楼小姐说客厅是落地窗户，现在改成了不落地的； 购买是说暖气接市政大暖，现在改成开发商自己供暖； 房屋面积与预购面积超出百分之五； 购房时承诺外立面1-3层为干挂大理石，现在为涂料...
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物业有权在开发商规划的地下停车场内私自增加车位吗？ 我们小区地下停车场，我们都花钱买了车位。入住之后，物业在停车位的过道画车位，现在迎面来车的话，两个车互相错车很容易刮碰。而且有安全隐患。买房子时候的地下停车位图没有这画的车位。请问物业可以擅自添加车位吗？...
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今天开发商委托物业让去交房，但是去了之后拿不出来任何证件，只是口头说单体验收合格，但是拿不出来任何文件证明验收合格，再就是小区还没有大门，道路没铺完，绿化没有完善，擅自变更小区道路，我们怎么办？...
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我全款购买已经入住的房产，未过户却被开发商擅自抵押给银行贷款，开发商现在拒绝过户。为避免银行起诉查封房产，我现在可以起诉请法院判这个房产所有权属于我吗?如果今后银行起诉，这样也不会查封我的房子？...
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有个商住小区，开发商交付房子时，整个商铺开有9个消防安全门，但现在商铺办有关手续时消防部门核定要增加三个消防门，商铺在未取得居民的同意就擅自在墙上开了门，居民不同意，希望居委会协调，让商铺把门堵上，这个问题居委会要怎么协调？...
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我们属于一期工程 当时买房时承诺小区会有个水系和大广场 是在一期后面 今年3月 开发商擅自更改了规划图 没有征求业主同意的情况下 在原本要修水系的位置开始盖楼了 小区业主找到了规划局 规划局并没有批准 但开发商已经开始打地基 业主找到执法局要求他们停了工 业主写了联名信 要求恢复原设计 这种 ...
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小区的地面停车位被开发商擅自出租或出售给小区业主,依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，第三条第二款建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权 ...
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签了商品房认购协议书，没有签购房合同，可不可以找开发商退订金？ 一、乙方向甲方认购本项目商品房如下： 二、乙方应于20016年6月18日前携带本协议书、定金 重新销售给他人。本协议生效后，若甲方在本协议约定的时间或交付房款时间内擅自将乙方所认购商品房另作处置的，甲方应向乙方双倍返还订金。 四、为了共同 ...
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律师您好，我是南充碧桂园的业主。现在咨询一下，开发商合同约定违规的几个问题。一是38幢未按合同约定修建地下防空层，整个二区都木有人防工程 通道狭窄，我们的防火防灾得不到应有保障；三是南充碧桂园不按工程建设规划，擅自改变公共区域设施功能；四是别墅区违规搭建，严重影响南充碧桂园绿化效果，减少绿化覆盖率， ...
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老房子有房产证，开发商开发那块地，在没有谈好拆迁安排就可以擅自推倒老房子吗？怎样处理？...
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