原房主中介代签的合同是否有效?是否适用“买卖不破租赁”这一条？ 跟中介反映，竟然说这里有好几家都是破封之后原房东出租出去的，还说什么房子被拍卖了是特殊情况， 移动公司的宽带缴了一年的费用，移宽带也要200块移机费的，没违约金我是否可以不搬走还有1年半呢？ 谢谢！请您给出建议！如果现房主要租金的话，是否 ...
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的买卖合同，其他的所有购房手续也尚未办理。由于种种原因，现在我不想买这个房子了，是否可以之前签订的《房地产买卖居间合同》无效为由，让中介和卖房退还我所交付的定金2万块？我与中介和卖方所签订的《房地产买卖居间合同》中的“税费承担”一项中，总共有12项内容，合同中标明，我要支付这12项 ...
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我的房子合同从2010年4月到2011年4月，原房东已在7月把房子卖给新房东，只是电话通知，没有书面证明通知过我们，然后9月份新房东来要收租金， 能涨后又来闹要收租金，现在我们都生气，不想承认他们的买卖合同关系了，那么这下半年的租金我们是否可以先不交，如果交又是交给谁？如果不承认这个买卖关系租金是否也 ...
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一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议上承诺在今年的6月1日前办理 违约？是否应该替我承担我在此期间的损失（房屋租金）？ 更甚至他违约了，我是否可以要求赔付我双倍违约金？上面写错了，应该是定金，不是订金。...
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想买个房子，现在这房子属于限售状态，因为济南是网签两年才能买卖，他这房子得明年五月才能网签过户，还有一年才能过户，现在我要和他签买卖合同，我给他首付，他把房产证抵押给我，需要注意点什么，可以做到没风险，或者说最坏的结果，我得首付款是否可以通过诉讼在要回来...
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农村的房子，那家老头儿去世了，老太太跟女儿生活，房子闲置了，但是现在卖房那家人说房子是老头儿的遗产，没有经过遗产分配和继承，她家二女儿擅自做主卖的，只征得了老太太的同意，其他女儿不知情，要求法院判定买卖合同无效。我是否可以告卖房人非法买卖？...
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流程及税费等事宜，特找一家中介公司承办，当时中介也是认为这套房子可以买卖，并让我们都签署了房子买卖协议，买方也将钱打到第三方监管中心。我方也在规定的时间 ，无法买卖，准备取消交易。这样做完全侵害了我们的权益，但是不知道中介在其中需要付什么样的责任，或者说是否需要负责？如果有，我们应该走怎样的维权途径？...
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合同，在合同中明确交易日期为12月12日前完成交易，未签订预期多久终止合同！但卖方因房子未还清房屋贷款，户主申请2017年1月13日网签！到今天还不能过户！请问卖方是否已违约，如我要终止买卖合同，法律是否支持！我是否可以要求终止买卖交易行为！并要求卖方返还订金和房屋中介费，与贷款中介费 ...
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你好，我是卖方，在房屋买卖过程中，房产证上只有一方到场签订了买卖居间合同，另外一方是中介通过短信方式委托，现在我不想卖房子了，请问我是否可以违约，定金压在中介那，我并没有收到定金，但是自己却支付了五千元的佣金，请问如果我现在不想卖房子属于违约吗？佣金能否问中介要回？是否需要支付违约金？...
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你好，我是卖方，在房屋买卖过程中，房产证上只有一方到场签订了买卖居间合同，另外一方是中介通过短信方式委托，现在我不想卖房子了，请问我是否可以违约，定金压在中介那，我并没有收到定金，但是自己却支付了五千元的佣金，请问如果我现在不想卖房子属于违约吗？佣金能否问中介要回？是否需要支付违约金？...
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