房屋买卖过程当中关于产权登记约定这一项 如在480天内因出卖人原因买受人不能在规定期限内取得房产证处理项中买受人提出退房出卖人在提出要求之日 买受人以及赔付损失这一项 没有写明具体多少天内赔付具体按照已付房价款多少比例赔付 这种买卖合同具有法律效力吗？但是写了买受人不退房，出卖人按照多少比例支付违约金...
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中介是链家，签的房屋买卖业务签订文件合订本，条款里有一项：买受人承诺其配偶和该房屋的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定．如因一方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20％赔偿守约方的损失。现在买方应该4 ...
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与天津市商品房买卖合同范本相对照发现合同范本中“甲方还应每日按商品房价款的_‰。向乙方支付违约金”中 ‰。在我的合同中是一个万分号； 合同范本中商品房权属登记中“2、 ，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。”中90日在我的合同里是108日，请问开发商这么做是否 ...
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商品房买卖合同中有一条是规定在180天内由房地产商对房屋办理权属登记，这是不是就包括交契税，开契税票呢？...
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房屋租赁合同未到房管部门登记，请问能适用买卖不破租赁规则么？...
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2004年我买了邻村的毛胚房，当时签了买卖合同，房屋产权变更登记后，过户在邻村我1个亲戚名下，现在想把房子产权办在我名下，请问应该怎么办？我们这有很多类似情况，殷切期盼好心人回复。谢谢...
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商品房买卖合同网签后又去房管局做了房屋预告登记证明合理吗？有风险吗？...
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原告在诉讼保全前，被告已经将自有的一套住房与第三人在房屋登记部门签订买卖合同，以6万价格出售，且缴纳了契税并颁发了契证后法院查封。原告申请执行后，法院能否以被告与第三人签订的售价，优先卖给原告？...
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元，付的是全款，合同约定了开发商应于2010年6月30日前取得房产的初始登记，合同同时约定，开发商应在商品房交付之日起365日内为我办理这两处房产的产权转移登记，如果未按期办理上述手续将按已付房款每日万分之一的比例支付违约金。现在开发商未能按照以上约定办理涉诉房产 ...
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并入住至今。 另查明：原、被告迄今尚未办理房屋的产权及国有土地使用权转移登记手续，被告已将诉争房屋的国有土地使用证移交原告持有。原告及被告委托代理人 使用权过户手续，因无房产证及过户费用较高等缘故，致使双方一直未能办理相关的房屋及国有土地使用权过户手续。 原告提交以下证据证明其主张：1.转让协议2.翟 ...
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