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我和老公3.13号签了一份由中介提供的买卖居间合同。我们是卖方。定于两周内付首付。对方是外地户口,因为出台新政他们需要满五年社保才能买房 标明签正式合同的时间,标明了收取首付的时间,我们愿意准时收取首付,不愿意立刻签合同因为我们自己产权没有变更结束。已收取10万定金,那么在如上情况下,我们是否收取首付 ...
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缴纳与否,看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明,我是买房人,现在已经开始交易,中介费和定金都 算告知?我不记得他说过。看了众位律师的说法,我将问题做个补充。合同中已经约定所有费用由买房承担。但问题并不简单,因为个税有两种情况,0或者 ...
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我通过房产中介买了一套二手房,刚签了房屋买卖居间合同合同上说要交 “贷款居间担保金”、“权证服务费”,因为合同上没注明金额,我也没在意。签完合同之后中介说这两块费用各交3000和1000元。我想问的是,国家对这两块费率有规定吗?我可以不用缴纳吗?合同已经签了 :(...
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房屋买卖补充协议中约定买家于9月30日完成和过户及贷款发放工作,但是卖家到现在还没有和我签贷款合同,我咨询了公积金中心和担保公司,现在还没有签按程序无法 可以完成才和她签贷款合同吗?如果她提供不了,我可以据此不签贷款合同吗? 居间协议,买卖合同,补充协议中没有写明需要配合买家贷款,也未写不配合的违约。...
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我买家和卖家签订了房屋买卖合同 上面写了佣金确认书 但是我们欠的时候没有签到这个佣金确认书 他们现在不给我弄贷款你好 我买家和卖家签订了那个房屋买卖合同 上面有那个居间服务中的 (详见佣金确认书 ) 但是我根本就没有见过这个佣金确认书 我现在想贷款 但是中介那边 ...
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你好,本人代理签了一份房屋买卖意向协议,但是没有被代理人的授权书,协议上写了“等同于正式的房屋买卖居间合同,具有法律效益”,同时还签了一份声明书,声明书上写了“如因出让方无法履行上述房屋买卖协议,本人愿意承担违约的一切法律责任及违约赔偿责任。”请问,这个协议有法律效益吗?声明书有法律效益吗?...
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您好:本人于2013年9月18日通过顺驰中介签署房屋买卖居间合同出售一套位于5楼的37。31平米二手房。期间顺利过户。并定于2013年11月17目(就是本周日)交房,但就在11月13日由于6楼暖气漏水导致我5楼的房屋墙壁,木地板等被浸泡。事发当时我在第一时间将新房主(即我的买方)及中介还有6楼 ...
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甲委托房屋中介公司,帮忙购房。后来寻得一卖方乙。双方签订房屋买卖合同,但是并没有去查看过房子。后来买方甲看房后不满意,卖方乙亦不想卖房。所以双方解除房屋买卖合同。并且将解除合同的文件副本送达给中介公司。中介公司未进行表态。后来,中介公司起诉买房甲需要支付中介费用。作为甲的代理人,应该怎么办?...
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是从85年算起的,朋友不接受,是否可以要回意向金?(已签订了一份房屋买卖居间协议,上面写明,房子的建筑年份为约1991年。) 3中介说,建筑年份是按土地 买方不同意解除,房东怕闹法律纠纷,要等半个月法律诉讼期过了,才能与朋友签合同。这说法对吗? 问题挺复杂,也很急,希望得到律师的回答,万分感谢!!!...
//www.110.com/ask/question-310624.html-了解详情
通过房屋中介公司与房主签订了房地产买卖居间合同,并交付房主4万元定金。合同内容清晰,并补注三日内办理完更名手续。该房屋已经注销,没有预售登记证,等更名完毕才能取得预售登记证。房主在签订合同时候,承诺她负责更名事宜,并谈及车库问题,说不必要买车库,此处都有录音证据。但是到开发商处 ...
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