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2014年10月签署房屋认购书房屋建筑面积约为112.96平米,2015年7月开发取得预售证。要求签署合同,可是开发商将面积更改为107.8平米,面积相差5平米,认购书中第8条,以上物业面积及建筑图以政府相关部门最后核定为准。面积相差这么大,是否可以要求退房,退还所交定金。已经 ...
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2014年10月签署房屋认购书房屋建筑面积约为112.96平米,2015年7月开发取得预售证。要求签署合同,可是开发商将面积更改为107.8平米,面积相差5平米,认购书中第8条,以上物业面积及建筑图以政府相关部门最后核定为准。面积相差这么大,是否可以要求退房,退还所交定金。...
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我刚来北京租住了房屋,但当时签完合同后我觉得上当了,当时想退租,他们叫我第二天去,说他们当时下班了。第二天去了他们说退不好退 月房租。我查过合同法,也找到了相关案例,相关案例涉及金额比较多,最终法院以房子属于违章建筑合同无效。他们出租给我们的房子属于隔断房。北京市有明文规定隔断房属于违法建筑。我想咨询 ...
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你好,我想咨询一下,我们家买了一套刚刚完工的顶帐房,是开发商顶给搞建筑的人的,双方在3月初份签订了房屋买卖合同并付了部分房款,我们家拿到了开发商给他的房屋收据,现在需要换发票,对方确要提出因房屋面积超出收据面积,要我们加钱,不然就不配合开发票,这该怎么办?...
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购房合同的交房日期是2013.6.30日,2013.7.30日开发商发放收房通知书,收房日期是2013.8.30日,但2013.8.30日又电话通知交不了房, 次,均不具备交房条件,最后去看告知我们可以交房了,我要求他们提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》,对方说还没取得,我拒绝收房,请问:开发商支付 ...
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收入不少于4000万元。 2、技术条件 (1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历,具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理) 专业技术职称。 3、技术装备及管理水平 (1)有必要的技术装备及固定的工作场所; (2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。...
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全给了甲,甲收得租金并未给乙。 问:1.由于程序违法,2个合同是否全部有效。 2.房屋建筑会不会因为程序违法而被拆掉。 3.乙能否向甲主张归还甲未 收的租金(不当得利) 4.由于甲与村签的建设用地使用权,乙能否根据07年的合同主张判决土地使用权归双方所有。 5.若判决土地使用权归甲所有,乙能不能主张甲 ...
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有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。 第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条甲方保证 ...
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接除合同,让开发商承担违约责任,承担我方的所有损失,事后研究之前签订的预售合同有很多对我自己不公平的地方,但是售楼处又说是不可能因为你把合同的格式内容进行更改,只能签署这个合同。并且该楼从我2015年10月购买至今房屋建筑以及配套设施毫无进展。现在严重怀疑开发商没有足够的财力完成该楼盘,所以现在 ...
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里注明如果卖方反悔需要赔偿由此给买方造成的损失,这个损失怎么定的?是按目前房屋连土地的市场价来赔吗? 4、现在房子可以办理房产证并且过户了,但因为卖方 ,现在还没有过户。 因为土地证是卖方的名字所以建筑施工许可证只能办成他的名字,房产证也只能办成他的名字。 签定合同的时候这块土地是不可以过户买卖的,但 ...
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