购房协议交房日期在2014.11，但开发商在2015.11让签订正式合同但交房日期改成2016年了，那违约金还有效吗？还是说签订正式合同之前到签订购房协议之间的那段时间有违约金，还是就整个没了 像这交房日期不同，签了合同，协议无效，这延期一年也就没违约金了？...
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律师您们好！我被别人骗去买了一份无效合同，这份合同原名叫张明。是我姑爹介绍我买的，买后我就把这份合同放在姑爹处，时隔半年姑爹来电告之我，他把张明这份合同拿去找人把名字更改成我本人的名字，我想还是要得，因这是一份购房合同，改成我的名字，以后办证就直接办我的名字，我同意姑爹找人更改成我的名字。当我看到改 ...
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，买了一套小产权房，如今开发商为了整体转手，将我们告上法院，诉求“合同无效，归还房屋”前面已有业主被判“合同无效，归还房屋”，但没有说开发商归还购房款及占用利息的事，不符合“合同法”第58条。是法庭的判决错误，还是我们应诉时没提要求？若我们在答辩时明确提出次项要求， ...
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中介费，签署解约协议时中介将索要中介费写入条款，可买方由于拒绝交中介费，不签署中介提供的节约合同，非要与我卖方单独自行起草签署解约协议，我卖方能否签署？是否解约有效？能否起到保证中介签署的一式三份购房合同解约无效？！我卖方签了对中介是否不负任何责任？他欠的中介费中介不会找我卖方 ...
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中介费，签署解约协议时中介将索要中介费写入条款，可买方由于拒绝交中介费，不签署中介提供的节约合同，非要与我卖方单独自行起草签署解约协议，我卖方能否签署？是否解约有效？能否起到保证中介签署的一式三份购房合同解约无效？！我卖方签了对中介是否不负任何责任？他欠的中介费中介不会找我卖方 ...
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1.因不可预知、不可操控因素，才导致本人无法按时支付首付款、进而影响后续合同签订及履行，因此本人认为这种情况应归于双方之外的因素导致协议无法履行， 完备的，应当可视作无效。 3.开发商开具的收据上，款项性质一栏填写的是“购房首付款”而非“购房定金”。事实上本人尚未与开发商签订购房合同，开发商也无权按照 ...
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非常气愤，打电话给中介，想反悔。中介说房子是我父母的夫妻共同财产所以合同是有效，还威胁违约的话要赔20%的购房款，差不多20万。在这里想问一下：我父亲签的这合同算是无效合同么？ 还有买我家房子的人算不算善意第三方？...
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选择，当我对定购协议书中的条款提出异议时，售楼经理答复我这些条款可有效也可无效，当时交款签协议书只有1分钟的时间，在他们的催促下我贸然签了协议书。第二天我 及首付款”，售楼处却说协议书上不能添加任何条件，并给我看了别人的购房合同，说购房合同是在房管局备案的，也不能添加任何条件，只能签字交钱。请问现在我 ...
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卖方与开发商签订的协议名字是父亲的，但是儿子签的。我是与儿子签订的协议。此协议是否有效，如无效，签订协议的儿子是否负有责任？如果起诉他，胜算大吗？房子这星期就交了，他签完购房合同后，再履行我们之间的协议，就需要过户了。...
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您好！代理房屋买卖合同法院判无效合同，房价没上涨，卖方代理人收了对方10万定金。买卖双方委托书都是由中介提供的，但买方代理人委托书为售房，签订的购房合同，算不算有过错？且事前知道卖方不是房主。中介方不尽审慎提供委托书，且相关证件不足算不算有过错，卖方 ...
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