月公路管理所仍不能付款时，金明公司和王宏村退回公路管理所本金，本协议解除，同时公路管理所还应赔偿金明公司和王宏村已投入金额的违约金。5、委托酬金 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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这根本不是我当初买房的意愿。我说：“既然你们的承诺（合同）无法兑现，属严重违约，理应解除合同，无条件退房，并赔偿违约所造成的一切损失。”他们说 。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任， ...
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定金后生效，有效期5日。 3.买受人应在有效期内携本定购书等资料到签约处签署《商品房购销合同》等文件，否则属买受人违约。 4.定购书生效后买受人无权要求更名、退、换所 吗，成功概率大吧？我听朋友说地产商没给我正规发票只给了盖了财务专用章的收据，是不是不构成买卖，我交的首付款是不是可以向地产商索要利息？...
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房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押 合同规定的付款方式付款，承担违约金 壹万元，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费。 第七条：违约责任：乙方中途悔约 ...
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如题，某业主于开发商签订了《商品房买卖合同》，开发商为其在银行的按揭手续做担保，目前该业主已断供，银行已扣除开发商在其银行设立的担保金，但已办理房产证未办理土地证，开发商可以起诉该业主解除《商品房买卖合同》吗？如不能解除，开发商该如何维权？...
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缴给会计后给我开了收款凭证。我便拿着收款凭证和身份证复印件到四楼合同科与办事员订了正规的商品房买卖合同，我当时是所有拆迁户中第一个签订购房合同和换房人， 项合计8961元。运到3单元302室后已给铺完。 4、被告公司在和我房屋买卖契约未解除的情况下，以其他多人争炒要求换房为由未征得我同意的情况下，违犯 ...
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了个人购房贷款所需的资料，领了钥匙，交了物业费，没有装修。可是开发商并没有按合同上所写的付款90天后给我办理房产权属登记，每次追问此事开发商都以各种理由推托， 退房协议》，协议上说我自愿退房，开发商90天内退钱我，全额退款后解除《商品房买卖合同》，我在这个时候也看到了前业主办退房的手续，真假难辩。 到 ...
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商品房买卖全同司法解释第19条，办理产权登记的期限超过1年，买方可以解除合同，那么请问法律有关没有对此解除权时效的规定？如果有，在卖方持续违约的情况下，解除权行驶期限从什么时候开如算起。谢谢...
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退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文，同意按样本内容签署合同，若买方对之前文件有异议为由，要求解除协议，或不签署合同或要求修改条款的，则视为买方 ...
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退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文，同意按样本内容签署合同，若买方对之前文件有异议为由，要求解除协议，或不签署合同或要求修改条款的，则视为买方 ...
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