本人2018年7月因商场竞争搬迁至新商场经营，旧商场商铺已购置。现旧商场商铺已出租，今年新装空调要收取空调安装费，已召开业主大会，但业主大会召集人就是物业法人。我对业主大会投票有意义，没有缴纳空调安装费。现房客续租时遭到物业阻拦，要停水停电。现不知如何处理，望指点。...
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他找的这班业主代表投票选举出委员。 问题：1.楼栋推选出楼栋代表可有规定必须由本栋多少户业主投票或签名同意的书面资料，还是随便找个人公示几天就可以的？ 2.首届业主大会参加的人员是全体业主还是就代表参加就好？ 总觉得我小区这个选举过程有很大的问题楼栋，但不知道向哪里 ...
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从住进小区以来从来没有接到过社区及业委会的任何业主大会召开信息，前期因前物业合同到期，业委会在没有召开业主大会的前提下直接签订了新的合同，而且合同内容涉及 检都说是好的，且与前物业交接时也没有具体的反馈，且动用维修基金招标过程中全程不允许业主参加，近期物业有将保安室转用成商店，这些全部违反了业主意愿， ...
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物业自动延续。 2012年到2017年3月份。在这期间，并没有召开业主大会进行投票，同时也没有通知业主，进行物业服务延续，导致了被动服务。 之前有被起诉的， 那一条，延续的，2015年到2017年3月，没有召开业主委员会，他还继续服务。多次业主组织，物业暗中阻挠。每次都在流程上进行阻挠，导致物业进行 ...
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请问，首次业主委员会选举大会，候选人能不能主持选举大会？...
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。现在物业公司想把我们一期的物业费也提高到每平方米0.46元。但因一期全体业主不同意，2010年的提价没有 提成。2012年物业公司有要给我们提价，也因大部分 交0.46元。 我想咨询的是物业公司有权利给我们涨价吗？我们现在还没有业主大会。我们手里有一本物业临时合约，是买房与物业签的（是另一个物业公司 ...
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对于小区地上停车位置物业是否有权收费？这部分是否都是属于业主的？据我了解，我们小区现在没有业主大会，在没有经过业主大会的审核，物业是否有权力收费？而且物业现在执行收费的方法也特别的不合理，就是每天早上趁业主上班都着急的时候堵在小区门口不让出，只有交钱的才能出去。物业这就是故意的， ...
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日小区（含老旧条楼和新建的高层）业委会在没有召开业主大会，业主委员会也没有高层业主参加，且高层业主不知情的情况下与物业公司签订物业合同，物业合同约定合同 15日内有异议，合同是否可以自动作废？如何作废，需要公证吗？ 2.业委会在未召开业主大会，未征求高层业主意见的情况下，与物业公司签订的合同是否有效？...
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日小区（含老旧条楼和新建的高层）业委会在没有召开业主大会，业主委员会也没有高层业主参加，且高层业主不知情的情况下与物业公司签订物业合同，物业合同约定合同 15日内有异议，合同是否可以自动作废？如何作废，需要公证吗？ 2.业委会在未召开业主大会，未征求高层业主意见的情况下，与物业公司签订的合同是否有效？...
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几年小区业委会和一个物业公司签订了委托合同，依据合同，物业公司 每月需要向业主大会返回小区公共物业收益的一部分，但该公司没有真正履行合同的诚意，合同期满 公共积累金至今仍然没有。 经过8年多努力，业委会又被搞垮了，几十户业主想联合起来起诉又存在——主体资格问题，高昂的诉讼费和律师费问题，不知怎么办才好 ...
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