详细描述下： 在安居客上面看到有二手安置房买卖（兑山里小区，该小区可以买卖吗？），想要买，但对方只有明年才能拿到产权。具体问题如下： 1、该房能买卖吗？ ）在该房房产权落实之前，有任何纠纷，或者落实之后，该房产权不属于甲方或者迟迟不过户的情况下，可以连本带利找乙方要回。 请问，有这个公证的情况下，能否 ...
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我买了一套二手房，签合同时房主没到是委托别人办理的。可到了过户时房主是委托别人办理。我感觉有点不对劲，请问我该怎么办。我现在只叫了1万定金，过几天就过户了。如果房主委托人和我到房管局办理完过户手续，那是不是就说明 房屋买卖是没有问题的。如果房主委托人有问题那房管局给过户吗。...
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在链家购买了一套二手房，尤其急需，在签署合同的时候，有一条是过户前1个月买家腾房， 现在还有20天就能过户了，但是卖家坚决要过户后拿到钱再腾房，前期的定金我已经给了45万，请问有什么方法让卖家按合同提前腾房吗？...
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我当时交了两万元定金。她和我协商我等她两个月，过户费用她出一万元违约金。在第二次过户时，地税局让她提供以前此房发票，免除了两万余元税，剩下的费用三万五我 。我也同意了。现在的问题是卖方说她免了两万，违约金就一万，让我把免的一万给她。这样合法吗？我到底应不应该给她？在购买二手房时卖方有没有义务无条件提供 ...
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王律师你好：我最近看了套二手房141.4平米的，售房者找的中介代理，我们准备签订购房合同（在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金，中介要求支付 ，待房产过户完成后我们通知中介将全部房款支付售房者。 我想咨询一下问题： 1、过户费用如何计算？ 2、我们将全部房款打个中介是否安全，如何保障？ 3、中介帮 ...
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付把房子落实了就可以成个家，我和男友从各个角度省钱出于考虑，就一致认为买个二手房，可以直接入住的。 在一月份时看起一套洞子口那边的一个映日荷花楼盘，看中 并没有说房子是净价卖，（就是过户所有手续费都是我们自己出），在签订合同时也没有谈到这一项，我们也看了合同，觉得没有问题，但是房东和中介居然在补充条例 ...
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我想咨询一下二手房买卖的问题 我现在看上了一套二手房 但是这个房子的房产证还没有下来 而且业主还欠着银行的滞纳金和房贷 业主因为急需用钱才卖的 不拿首付去解压 而是他用 即使房产证下来了 没有办法解压 到时房子也没有办法过户 所以想咨询一下这个怎么操作才能使双方的风险降到最低 还能使房子可以交易 谢谢 ...
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您好， 我在麦田购买了二手房，已经签完购房合同，发现购房合同关于中介的职责描述如下： 1. 买卖合同生效时，居间服务完成。 2. 居间方有权为买卖双方办理网签备案登记手续。 一般市面做法不是合同手续走完，及过户完成，中介服务才终止么？ 中介不是应该有责任，有义务为买卖双方办理网签备案登记手续么？...
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您好! 2017年5月31日我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月2日，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后 2、甲乙双方同意，自本合同签订后，不动产权证办理完毕一个月内，办理过户相关手续（或更改买卖合同）。 3、经甲乙双方确认，由甲方向中介支付房屋成交价格的百分之一 ...
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里面买了一套二手房（教师公寓，有双证）,签了合同,当时中介承诺能过户。但是现在说是因为没有学校的证明无法过户,中介需承担什么责任。买卖双方都没有问题，卖方很 过户，卖方有点不想卖了，中介说：如果最后无法过户三方免责。这合理吗？请问我们应该怎么办？（能过户当然好，不能的话，中介和卖方需要承担什么责任呢？ ...
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